エミネンス浅間町
神奈川県横浜市西区浅間町3丁目177-3 | 築45年 | 30戸
最新データ
2024年4月
売買11件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は42.2万円。周辺エリア平均（77.3万円）より45.4%低く、横浜市西区全体の平均（77.2万円）より45.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
201620172018202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の40.8万/㎡から2024年は42.2万/㎡へ、8年間で3.5%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年では21.8%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
8件 |
2,911万 |
2,690万 |
3,180万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市西区浅間町3丁目177-3 |
|---|
| 築年月 | 1981年4月（築45年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.00m² ～ 58.86m² |
|---|
| 分譲会社 | 日建不動産 |
|---|
| 施工会社 | サンゴ |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
横浜駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 京急本線 / 相鉄本線 / みなとみらい線 / ブルーライン
徒歩16分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
47.5万 |
53.5万 |
49.8万 |
54.0万 |
50.6万 |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年4月 |
7〜8階 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,280万 |
42.23万/㎡ |
| 2023年2月 |
7〜8階 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,980万 |
50.63万/㎡ |
| 2022年6月 |
7〜8階 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,180万 |
54.03万/㎡ |
| 2022年12月 |
7〜8階 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,180万 |
54.03万/㎡ |
| 2018年4月 |
7〜8階 |
3LDK |
50㎡〜 |
2,690万 |
49.82万/㎡ |
| 2018年10月 |
7〜8階 |
3LDK |
50㎡〜 |
2,690万 |
49.82万/㎡ |
| 2017年4月 |
7〜8階 |
3LDK |
50㎡〜 |
2,890万 |
53.52万/㎡ |
| 2017年10月 |
7〜8階 |
3LDK |
50㎡〜 |
2,890万 |
53.52万/㎡ |
| 2016年9月 |
7〜8階 |
ー |
55㎡〜 |
2,790万 |
47.56万/㎡ |
| 2016年8月 |
7〜8階 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,790万 |
47.49万/㎡ |
| 2016年4月 |
7〜8階 |
3DK |
55㎡〜 |
1,610万 |
27.41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額107,500円。
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年3月 |
9〜10階 |
2LDK |
50㎡〜 |
120,000円 |
2,222円/㎡ |
| 2014年3月 |
7〜8階 |
2LDK |
50㎡〜 |
95,000円 |
1,759円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。