ビッグヴァン横浜西

神奈川県横浜市西区浅間町4丁目331-20 | 築28年 | 20戸

推定相場

ビッグヴァン横浜西

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万

2010201220152018

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の42.6万/㎡から2018年は55.5万/㎡へ、8年間で30.2%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・12件）で、平均3,158万円です。3LDKが最も高く平均3,158万円、2SLDKは平均3,093万円です。

2SLDK

8件

3,093万

3LDK

12件

3,158万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	8件	3,093万	2,550万	3,790万
3LDK	12件	3,158万	2,390万	3,780万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は53.7万円で、1-3階（50.0万円）と比べて3.7万円（+7.4%）高くなっています。

1-3階

50万/㎡

12件

4-7階

53.7万/㎡

8件

最上層と最下層の差: +3.7万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市西区浅間町4丁目331-20
築年月	1998年1月（築28年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	20戸
専有面積	58.70m² ～ 62.96m²
分譲会社	ビッグヴァン
施工会社	東亜建設工業
管理会社	ポートハウジングサービス
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

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アクセス

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徒歩18分

学区情報

小学校

横浜市立浅間台小学校

中学校

横浜市立岡野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ビッグヴァン横浜西	1998	20戸	60.0万	3,780万
リブゼ横浜プライオシティ	2005	41戸	88.2万	5,180万
フューティバル横浜シティ	2008	23戸	78.7万	1,600万
クリオ横濱浅間町	2018	25戸	104.2万	6,499万
ノーブル横浜岡野公園	1997	30戸	75.7万	4,880万
ベルジェンド横濱ラフェクト	2012	18戸	83.5万	2,950万
グランドガーラ横浜	2020	138戸	-	-
ライフレビュー横濱	2003	26戸	74.5万	5,180万
岡野パークハイツ	1974	99戸	56.8万	3,690万
ナイスパークステイツ横濱岡野公園サウスウイング	2000	107戸	82.7万	4,999万
ナイスパークステイツ横濱岡野公園テラスウイング	2000	20戸	-	-

売買データ分析（20件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

8件

3,000〜4,000万

12件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2010	2011	2012	2014	2015	2016	2018
3LDK	42.6万	39.5万	45.9万	-	56.7万	51.0万	55.5万
2SLDK	-	-	-	46.3万	53.0万	57.6万	-

全 20 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年8月	低層	3LDK	60㎡〜	3,780万	60.04万/㎡
2018年7月	低層	3LDK	60㎡〜	3,280万	52.1万/㎡
2018年6月	高層	3LDK	55㎡〜	3,280万	54.84万/㎡
2018年4月	高層	3LDK	55㎡〜	3,480万	58.18万/㎡
2018年3月	低層	3LDK	60㎡〜	3,280万	52.1万/㎡
2016年4月	低層	3LDK	60㎡〜	3,090万	51.02万/㎡
2016年2月	低層	3LDK	60㎡〜	3,090万	51.02万/㎡
2016年1月	中層	2SLDK	60㎡〜	3,490万	57.63万/㎡
2015年7月	低層	2SLDK	60㎡〜	2,780万	45.9万/㎡
2015年7月	低層	3LDK	60㎡〜	3,480万	57.46万/㎡
2015年4月	低層	2SLDK	60㎡〜	2,780万	45.9万/㎡
2015年1月	中層	2SLDK	60㎡〜	3,790万	62.58万/㎡
2015年12月	中層	2SLDK	60㎡〜	3,490万	57.63万/㎡
2015年11月	低層	3LDK	60㎡〜	3,390万	55.97万/㎡
2014年9月	中層	2SLDK	60㎡〜	2,880万	47.55万/㎡
2014年9月	中層	2SLDK	60㎡〜	2,980万	49.2万/㎡
2014年12月	中層	2SLDK	60㎡〜	2,550万	42.1万/㎡
2012年5月	低層	3LDK	60㎡〜	2,780万	45.9万/㎡
2011年5月	低層	3LDK	60㎡〜	2,390万	39.46万/㎡
2010年12月	低層	3LDK	60㎡〜	2,580万	42.6万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。