サーパス横濱岡野公園
神奈川県横浜市西区岡野2丁目12-23 | 築24年 | 40戸
最新データ
2024年1月
売買21件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は77.0万円。周辺エリア平均（68.8万円）を11.9%上回って、横浜市西区全体の平均（77.2万円）より0.2%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
90万70万50万
201020142016202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の50.8万/㎡から2024年は77万/㎡へ、14年間で51.4%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・14件）で、平均4,121万円です。2SLDKが最も高く平均5,940万円、3LDKは平均4,121万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
4,730万 |
3,680万 |
5,780万 |
| 2SLDK |
5件 |
5,940万 |
5,780万 |
6,280万 |
| 3LDK |
14件 |
4,121万 |
3,480万 |
4,980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市西区岡野2丁目12-23 |
|---|
| 築年月 | 2002年3月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.51m² ～ 85.52m² |
|---|
| 分譲会社 | 穴吹工務店 |
|---|
| 施工会社 | 穴吹工務店 本間組共同企業体 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
横浜駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 京急本線 / 相鉄本線 / みなとみらい線 / ブルーライン
徒歩12分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サーパス横濱岡野公園 |
2002 |
40戸 |
77.0万 |
5,780万 |
| 岡野パークハイツ |
1974 |
99戸 |
56.8万 |
3,690万 |
| ナイスパークステイツ横濱岡野公園サウスウイング |
2000 |
107戸 |
82.7万 |
4,999万 |
| ナイスパークステイツ横濱岡野公園テラスウイング |
2000 |
20戸 |
- |
- |
| ダイアパレス浅間町 |
1980 |
38戸 |
55.1万 |
3,390万 |
| ライフレビュー横濱 |
2003 |
26戸 |
74.5万 |
5,180万 |
| レア横濱西口壱番館 |
2016 |
33戸 |
111.8万 |
2,380万 |
| ノーブル横浜岡野公園 |
1997 |
30戸 |
75.7万 |
4,880万 |
| レア横濱西口弐番館 |
2018 |
41戸 |
107.2万 |
2,400万 |
| ライオンズマンション横浜岡野公園 |
1998 |
36戸 |
72.0万 |
3,980万 |
| クリオ横濱ディアマークス |
2020 |
28戸 |
125.4万 |
6,880万 |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の38%を占めます。次いで4,000〜5,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
- |
60.8万 |
- |
- |
- |
- |
- |
77.0万 |
| 2SLDK |
- |
- |
- |
- |
81.0万 |
78.3万 |
77.6万 |
- |
| 3LDK |
55.3万 |
59.7万 |
56.4万 |
65.2万 |
- |
73.3万 |
- |
- |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年1月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
5,780万 |
76.96万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
5,780万 |
76.96万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
5,880万 |
78.29万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,880万 |
73.28万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
5,880万 |
78.29万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
6,280万 |
83.62万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
5,880万 |
78.29万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,280万 |
61.23万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,280万 |
61.23万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,980万 |
71.25万/㎡ |
| 2020年10月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,680万 |
66.96万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,890万 |
55.66万/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,990万 |
57.09万/㎡ |
| 2015年9月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,680万 |
60.82万/㎡ |
| 2015年7月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,270万 |
61.09万/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,080万 |
58.38万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,790万 |
54.23万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,940万 |
56.37万/㎡ |
| 2013年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,580万 |
47.67万/㎡ |
| 2013年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,480万 |
46.34万/㎡ |
| 2010年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,580万 |
50.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2017年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
158,000円 |
2,373円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。