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日神パレス西横浜

神奈川県横浜市西区南浅間町26-20 | 築39年 | 30戸

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万
2013201520172019202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の29.7万/㎡から2024年は40.3万/㎡へ、11年間で35.5%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

6万5万4万3万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は48,143〜49,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは9.6%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の88%・43件）で、平均635万円です。1Kが最も高く平均635万円、1Rは平均578万円です。
1R
6件
578万
1K
43件
635万
間取り件数平均価格最低最高
1R 6件 578万 490万 680万
1K 43件 635万 490万 780万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は40.0万円で、1-2階（37.5万円）と比べて2.5万円（+6.7%）高くなっています。
1-2階
37.5万/㎡
24件
3階以上
40万/㎡
25件

最上層と最下層の差: +2.5万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市西区南浅間町26-20
築年月1987年4月（築39年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て4階建
総戸数30戸
専有面積15.91m² ～ 16.49m²
分譲会社日神不動産
施工会社奥村組
管理会社日神管財
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
西横浜駅
相鉄本線
徒歩4分

学区情報

小学校
横浜市立平沼小学校
中学校
横浜市立岡野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
日神パレス西横浜 1987 30戸 40.6万 649万
スカイコート西横浜第２ 1988 19戸 33.8万 540万
ヴェレーナ西横浜パークフロント 2018 41戸 96.5万 6,780万
マック西横浜コート 1986 26戸 21.1万 540万
ヒルクレスト西横浜 1994 53戸 75.2万 4,280万
ルイシャトレ西横浜 1992 34戸 62.8万 3,480万
ジュイール横浜ウエスト 2012 24戸 51.6万 2,980万
クリオ横濱天王町 2018 43戸 127.7万 7,480万
ナイスアーバン横濱天王町 1992 26戸 65.0万 3,480万
コスモ西横浜グランシティ 1991 39戸 66.8万 3,499万
レア横濱天王町伍番館 2020 28戸 107.1万 2,180万

売買データ分析（49件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202021202220232024
1K 34.4万 37.8万 35.5万 32.1万 44.8万 42.1万 40.1万 40.3万
1R 38.5万 - - - - 41.2万 - -
全 49 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年8月 中層 1K 15㎡〜 640万 40万/㎡
2024年4月 中層 1K 15㎡〜 649万 40.57万/㎡
2024年2月 中層 1K 15㎡〜 640万 40万/㎡
2024年10月 中層 1K 15㎡〜 649万 40.57万/㎡
2023年9月 中層 1K 15㎡〜 590万 36.88万/㎡
2023年4月 中層 1K 15㎡〜 649万 40.57万/㎡
2023年2月 中層 1K 15㎡〜 680万 42.51万/㎡
2023年10月 中層 1K 15㎡〜 649万 40.57万/㎡
2022年7月 中層 1K 15㎡〜 750万 46.88万/㎡
2022年6月 中層 1K 15㎡〜 680万 41.98万/㎡
2022年6月 低層 1R 15㎡〜 680万 41.24万/㎡
2022年6月 低層 1K 15㎡〜 680万 41.98万/㎡
2022年5月 低層 1K 15㎡〜 680万 41.24万/㎡
2022年5月 中層 1K 15㎡〜 680万 41.24万/㎡
2022年1月 中層 1K 15㎡〜 650万 40.13万/㎡
2022年12月 中層 1K 15㎡〜 680万 41.98万/㎡
2022年12月 低層 1K 15㎡〜 680万 41.98万/㎡
2022年12月 中層 1K 15㎡〜 680万 41.24万/㎡
2021年9月 中層 1K 15㎡〜 680万 41.98万/㎡
2021年8月 低層 1K 15㎡〜 780万 48.15万/㎡
2021年6月 中層 1K 15㎡〜 780万 48.15万/㎡
2021年4月 中層 1K 15㎡〜 780万 48.15万/㎡
2021年3月 低層 1K 15㎡〜 780万 48.15万/㎡
2021年12月 低層 1K 15㎡〜 675万 40.94万/㎡
2021年11月 低層 1K 15㎡〜 675万 40.94万/㎡
2021年10月 低層 1K 15㎡〜 680万 41.98万/㎡
2020年4月 低層 1K 15㎡〜 550万 33.95万/㎡
2020年3月 中層 1K 15㎡〜 499万 30.27万/㎡
2019年4月 低層 1K 15㎡〜 490万 30.25万/㎡
2019年4月 中層 1K 15㎡〜 680万 42.75万/㎡
2019年1月 低層 1K 15㎡〜 550万 33.36万/㎡
2018年1月 中層 1K 15㎡〜 530万 33.13万/㎡
2018年11月 低層 1K 15㎡〜 620万 37.6万/㎡
2018年10月 中層 1K 15㎡〜 680万 42.75万/㎡
2017年9月 低層 1K 15㎡〜 490万 30.25万/㎡
2017年9月 中層 1R 15㎡〜 580万 35.37万/㎡
2017年7月 低層 1K 15㎡〜 530万 32.72万/㎡
2017年6月 中層 1K 15㎡〜 540万 32.93万/㎡
2017年5月 低層 1R 15㎡〜 675万 41.67万/㎡
2017年10月 低層 1K 15㎡〜 675万 41.67万/㎡
2016年8月 低層 1K 15㎡〜 560万 34.57万/㎡
2016年1月 低層 1K 15㎡〜 570万 35.19万/㎡
2016年1月 中層 1K 15㎡〜 570万 35.19万/㎡
2016年12月 低層 1K 15㎡〜 530万 32.72万/㎡
2015年6月 低層 1R 15㎡〜 500万 30.87万/㎡
2015年5月 中層 1R 15㎡〜 540万 33.34万/㎡
2014年12月 低層 1K 15㎡〜 545万 33.06万/㎡
2014年12月 低層 1K 15㎡〜 580万 35.18万/㎡
2013年6月 低層 1R 15㎡〜 490万 29.72万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（102件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の82%）で、平均月額45,357円。1Kなら月額45,357円が相場です。
ワンルーム
44,214円
38,000〜52,000円
1R
45,750円
42,000〜48,000円
1K
45,357円
39,000〜55,000円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の85%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
87件
5〜8万
15件
全 102 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年3月 中層 1K 15㎡〜 51,000円 3,148円/㎡
2025年1月 低層 ワンルーム 15㎡〜 47,000円 2,901円/㎡
2024年9月 中層 1K 10㎡〜 45,000円 3,160円/㎡
2024年7月 低層 1K 10㎡〜 48,000円 3,371円/㎡
2024年7月 中層 1K 10㎡〜 48,000円 3,371円/㎡
2024年7月 低層 ワンルーム 15㎡〜 47,000円 2,901円/㎡
2024年7月 中層 ワンルーム 15㎡〜 38,000円 2,389円/㎡
2024年4月 低層 1K 15㎡〜 42,000円 2,593円/㎡
2024年4月 低層 ワンルーム 15㎡〜 50,000円 3,086円/㎡
2024年2月 低層 1K 15㎡〜 44,000円 2,765円/㎡
2024年1月 中層 1K 15㎡〜 40,000円 2,439円/㎡
2023年9月 中層 1K 15㎡〜 52,000円 2,601円/㎡
2023年8月 中層 1K 15㎡〜 42,000円 2,593円/㎡
2023年7月 低層 1K 15㎡〜 44,000円 2,765円/㎡
2023年5月 中層 1K 15㎡〜 39,000円 2,365円/㎡
2023年5月 中層 1K 15㎡〜 40,000円 2,426円/㎡
2023年3月 中層 1K 15㎡〜 40,000円 2,439円/㎡
2023年2月 中層 1K 15㎡〜 47,000円 2,901円/㎡
2022年8月 低層 1K 15㎡〜 42,000円 2,625円/㎡
2022年7月 低層 ワンルーム 15㎡〜 48,000円 2,927円/㎡
2022年6月 低層 1K 15㎡〜 45,000円 2,778円/㎡
2022年3月 中層 1K 15㎡〜 39,000円 2,438円/㎡
2022年2月 中層 1K 15㎡〜 39,000円 2,407円/㎡
2022年2月 中層 1K 15㎡〜 47,000円 2,901円/㎡
2022年11月 低層 ワンルーム 15㎡〜 52,000円 3,171円/㎡
2021年9月 低層 1K 15㎡〜 42,000円 2,593円/㎡
2021年7月 中層 1K 15㎡〜 47,000円 2,901円/㎡
2021年7月 低層 1K 15㎡〜 39,000円 2,407円/㎡
2021年4月 低層 1K 15㎡〜 45,000円 2,813円/㎡
2021年4月 低層 1K 15㎡〜 45,000円 2,813円/㎡

他 72 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。