ライオンズマンション横浜駅西第３

神奈川県横浜市西区浅間町2丁目99-5 | 築29年 | 53戸

推定相場

ライオンズマンション横浜駅西第３

売買㎡単価の推移

100万80万60万40万

200920122016201920222023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の45.6万/㎡から2023年は73.9万/㎡へ、14年間で62.0%上昇しました（年平均+4.4%）。直近3年では8.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の74%・37件）で、平均3,436万円です。2SLDKが最も高く平均3,607万円、3LDKは平均3,436万円です。

2LDK

2件

3,480万

2SLDK

11件

3,607万

3LDK

37件

3,436万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	3,480万	3,080万	3,880万
2SLDK	11件	3,607万	2,980万	4,199万
3LDK	37件	3,436万	2,480万	5,190万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は59.0万円で、1-5階（55.2万円）と比べて3.8万円（+6.9%）高くなっています。

1-5階

55.2万/㎡

29件

6-10階

59.6万/㎡

15件

11-20階

59万/㎡

7件

最上層と最下層の差: +3.8万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市西区浅間町2丁目99-5
築年月	1997年3月（築29年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付11階建
総戸数	53戸
専有面積	56.67m² ～ 61.83m²
分譲会社	大京
施工会社	前田建設工業
管理会社	大京アステージ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

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徒歩14分

学区情報

小学校

横浜市立浅間台小学校

中学校

横浜市立岡野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズマンション横浜駅西第３	1997	53戸	84.6万	5,190万
クリオ横濱ディアマークス	2020	28戸	125.4万	6,880万
レア横濱西口壱番館	2016	33戸	111.8万	2,380万
プレールドゥーク横濱浅間町	2020	41戸	101.1万	2,160万
レア横濱西口参番館	2022	37戸	-	-
セレナハイム横浜浅間町	1997	51戸	71.4万	4,480万
ガーデンシティ横浜ネクサス	1998	29戸	97.2万	6,180万
クリオ横浜サウスレジデンス	2012	27戸	106.7万	6,980万
ライオンズマンション横浜岡野公園	1998	36戸	72.0万	3,980万
レア横濱西口弐番館	2018	41戸	107.2万	2,400万
ダイアパレス浅間町	1980	38戸	55.1万	3,390万

売買データ分析（51件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

11件

3,000〜4,000万

34件

4,000〜5,000万

5件

5,000〜7,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023
2LDK	-	-	-	-	-	-	-	63.2万
3LDK	62.1万	-	60.1万	-	-	-	70.1万	84.6万
2SLDK	56.5万	54.8万	60.1万	60.1万	49.8万	67.9万	63.5万	-

全 51 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年8月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	3,880万	63.24万/㎡
2023年12月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	5,190万	84.59万/㎡
2022年6月	10〜11階	3LDK	60㎡〜	4,480万	73.02万/㎡
2022年4月	1〜3階	2SLDK	60㎡〜	3,898万	63.53万/㎡
2022年10月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	4,150万	67.12万/㎡
2021年7月	1〜3階	2SLDK	55㎡〜	3,999万	66.8万/㎡
2021年5月	1〜3階	2SLDK	55㎡〜	3,999万	66.8万/㎡
2021年3月	1〜3階	2SLDK	55㎡〜	4,199万	70.14万/㎡
2020年11月	1〜3階	2SLDK	55㎡〜	2,980万	49.78万/㎡
2019年8月	4〜6階	1LDK	55㎡〜	3,480万	61.41万/㎡
2019年3月	1〜3階	2SLDK	60㎡〜	3,690万	60.14万/㎡
2018年9月	1〜3階	2SLDK	60㎡〜	3,690万	60.14万/㎡
2018年12月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	3,690万	60.14万/㎡
2017年9月	10〜11階	2SLDK	55㎡〜	3,380万	56.46万/㎡
2017年1月	7〜9階	2SLDK	55㎡〜	3,280万	54.79万/㎡
2017年12月	10〜11階	2SLDK	55㎡〜	3,180万	53.12万/㎡
2016年8月	10〜11階	3LDK	60㎡〜	3,590万	58.51万/㎡
2016年4月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	3,990万	64.54万/㎡
2016年3月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	3,990万	64.54万/㎡
2016年2月	10〜11階	3LDK	60㎡〜	3,590万	58.51万/㎡
2016年12月	7〜9階	2SLDK	55㎡〜	3,380万	56.46万/㎡
2016年10月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	3,990万	64.54万/㎡
2015年9月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	4,150万	67.12万/㎡
2015年9月	10〜11階	3LDK	60㎡〜	3,850万	62.27万/㎡
2015年8月	10〜11階	3LDK	60㎡〜	3,680万	59.98万/㎡
2015年7月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	2,980万	48.2万/㎡
2015年6月	10〜11階	3LDK	60㎡〜	3,850万	62.27万/㎡
2015年6月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	3,080万	49.82万/㎡
2015年3月	10〜11階	3LDK	60㎡〜	4,180万	67.61万/㎡
2015年3月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	2,780万	45.31万/㎡
2015年11月	10〜11階	3LDK	60㎡〜	3,750万	60.66万/㎡
2015年11月	10〜11階	3LDK	60㎡〜	3,590万	58.51万/㎡
2015年10月	10〜11階	3LDK	60㎡〜	3,750万	60.66万/㎡
2014年12月	10〜11階	2LDK	60㎡〜	3,080万	49.82万/㎡
2012年3月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	2,780万	45.31万/㎡
2012年2月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	2,880万	46.94万/㎡
2012年1月	4〜6階	3LDK	55㎡〜	2,980万	49.78万/㎡
2012年11月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	2,650万	43.19万/㎡
2011年9月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	2,480万	40.22万/㎡
2011年8月	4〜6階	3LDK	55㎡〜	3,080万	51.45万/㎡
2011年7月	4〜6階	3LDK	55㎡〜	3,180万	53.12万/㎡
2011年7月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	3,250万	52.97万/㎡
2011年7月	4〜6階	3LDK	55㎡〜	3,280万	54.79万/㎡
2011年3月	4〜6階	3LDK	55㎡〜	3,380万	56.46万/㎡
2011年10月	4〜6階	3LDK	55㎡〜	2,880万	48.11万/㎡
2010年9月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	3,090万	50.37万/㎡
2010年4月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	3,280万	53.46万/㎡
2010年2月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	3,180万	51.44万/㎡
2010年11月	4〜6階	3LDK	55㎡〜	2,900万	48.44万/㎡
2009年6月	10〜11階	3LDK	60㎡〜	3,080万	49.82万/㎡

他 1 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。