クリオ横浜サウスレジデンス
神奈川県横浜市西区浅間町2丁目109-6 | 築14年 | 27戸
最新データ
2025年3月
売買19件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は106.7万円。周辺エリア平均（77.3万円）を38.1%上回って、横浜市西区全体の平均（77.2万円）を38.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
120万100万80万60万
201620182019202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の65.7万/㎡から2025年は106.7万/㎡へ、9年間で62.4%上昇しました（年平均+6.9%）。直近3年では25.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
18件 |
5,236万 |
4,180万 |
6,980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市西区浅間町2丁目109-6 |
|---|
| 築年月 | 2012年3月（築14年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.05m² ～ 71.20m² |
|---|
| 分譲会社 | 明和地所 |
|---|
| 施工会社 | 大勝 |
|---|
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
横浜駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 京急本線 / 相鉄本線 / みなとみらい線 / ブルーライン
徒歩13分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで4,000〜5,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
65.3万 |
65.8万 |
65.2万 |
85.2万 |
85.9万 |
106.7万 |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
6,980万 |
106.7万/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,490万 |
83.92万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
6,080万 |
92.59万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,580万 |
85.3万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,350万 |
81.78万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,490万 |
77.83万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
6,080万 |
92.59万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,490万 |
77.83万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
6,080万 |
92.59万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,580万 |
85.3万/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,280万 |
65.18万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,580万 |
64.93万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,680万 |
66.35万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,780万 |
67.77万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,680万 |
66.35万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,480万 |
63.51万/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,380万 |
66.85万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,990万 |
66.45万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,180万 |
63.8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。