ライオンズマンション横浜駅西
神奈川県横浜市西区浅間町1丁目18-2 | 築31年 | 30戸
最新データ
2024年3月
売買16件 / 賃貸9件
本マンションの㎡単価は84.6万円。周辺エリア平均（77.3万円）を9.4%上回って、横浜市西区全体の平均（77.2万円）を9.6%上回っています。
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
2015202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の57.1万/㎡から2024年は84.6万/㎡へ、9年間で48.2%上昇しました（年平均+5.4%）。直近3年では37.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
21万19万17万15万
20142017201920212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の171,000円から2022年には180,000円へ、5.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.2%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の47%・7件）で、平均4,700万円です。3LDKが最も高く平均4,700万円、3DKは平均2,990万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
6件 |
3,288万 |
2,780万 |
3,720万 |
| 3DK |
2件 |
2,990万 |
2,990万 |
2,990万 |
| 3LDK |
7件 |
4,700万 |
3,880万 |
5,299万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市西区浅間町1丁目18-2 |
|---|
| 築年月 | 1995年2月（築31年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.85m² ～ 63.79m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 大木建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
横浜駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 京急本線 / 相鉄本線 / みなとみらい線 / ブルーライン
徒歩13分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ライオンズマンション横浜駅西 |
1995 |
30戸 |
84.6万 |
5,190万 |
| レア横濱西口参番館 |
2022 |
37戸 |
- |
- |
| プレールドゥーク横濱浅間町 |
2020 |
41戸 |
101.1万 |
2,160万 |
| ダイアパレスグランデージ横濱 |
2004 |
57戸 |
116.6万 |
8,980万 |
| グリフィン横浜セントラルステージ |
2002 |
57戸 |
77.6万 |
1,630万 |
| ガーデンシティ横浜ネクサス |
1998 |
29戸 |
97.2万 |
6,180万 |
| クリオ横浜サウスレジデンス |
2012 |
27戸 |
106.7万 |
6,980万 |
| ライオンズマンション横浜駅西第３ |
1997 |
53戸 |
84.6万 |
5,190万 |
| ハーモニーレジデンス横浜 |
2013 |
31戸 |
80.7万 |
1,820万 |
| リヴシティ横濱浅間台 |
2015 |
40戸 |
105.1万 |
2,250万 |
| グリフィン横浜西口壱番館 |
2007 |
83戸 |
97.0万 |
1,800万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで5,000〜7,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
67.1万 |
- |
60.3万 |
58.8万 |
- |
86.5万 |
84.6万 |
| 2LDK |
57.9万 |
52.2万 |
- |
- |
61.5万 |
- |
- |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年3月 |
9〜10階 |
3LDK |
60㎡〜 |
5,190万 |
84.59万/㎡ |
| 2023年7月 |
7〜8階 |
3LDK |
60㎡〜 |
5,199万 |
85.92万/㎡ |
| 2023年5月 |
7〜8階 |
3LDK |
60㎡〜 |
5,299万 |
87.58万/㎡ |
| 2023年5月 |
7〜8階 |
3LDK |
60㎡〜 |
5,199万 |
85.92万/㎡ |
| 2022年11月 |
7〜8階 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,720万 |
61.48万/㎡ |
| 2021年9月 |
3〜4階 |
2SLDK |
55㎡〜 |
3,999万 |
66.8万/㎡ |
| 2021年2月 |
5〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,880万 |
58.79万/㎡ |
| 2020年11月 |
5〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,980万 |
60.31万/㎡ |
| 2016年6月 |
9〜10階 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,280万 |
56.18万/㎡ |
| 2016年4月 |
7〜8階 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,190万 |
52.72万/㎡ |
| 2016年2月 |
9〜10階 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,780万 |
47.62万/㎡ |
| 2015年6月 |
3〜4階 |
3DK |
55㎡〜 |
2,990万 |
51.21万/㎡ |
| 2015年11月 |
5〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,150万 |
67.12万/㎡ |
| 2015年11月 |
9〜10階 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,180万 |
54.47万/㎡ |
| 2015年11月 |
3〜4階 |
3DK |
55㎡〜 |
2,990万 |
51.21万/㎡ |
| 2015年10月 |
9〜10階 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,580万 |
61.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（9件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の89%）で、平均月額179,500円。
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の78%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 9 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2022年5月 |
7〜8階 |
3LDK |
60㎡〜 |
180,000円 |
2,822円/㎡ |
| 2021年6月 |
9〜10階 |
2LDK |
55㎡〜 |
165,000円 |
2,826円/㎡ |
| 2021年5月 |
9〜10階 |
2LDK |
55㎡〜 |
180,000円 |
3,083円/㎡ |
| 2019年8月 |
9〜10階 |
2LDK |
55㎡〜 |
200,000円 |
3,425円/㎡ |
| 2019年8月 |
9〜10階 |
2LDK |
55㎡〜 |
180,000円 |
3,083円/㎡ |
| 2019年10月 |
9〜10階 |
2LDK |
55㎡〜 |
190,000円 |
3,254円/㎡ |
| 2017年6月 |
9〜10階 |
2LDK |
55㎡〜 |
200,000円 |
3,425円/㎡ |
| 2017年12月 |
9〜10階 |
2LDK |
55㎡〜 |
150,000円 |
2,569円/㎡ |
| 2014年11月 |
9〜10階 |
2LDK |
55㎡〜 |
171,000円 |
2,929円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。