グリフィン横浜天王町の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

90万80万70万60万50万

20132016201720182023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の61.4万/㎡から2023年は84.8万/㎡へ、10年間で38.0%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では14.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

9万8万7万6万5万

2013201520172019202120232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は70,786〜73,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.7%です。

間取り別の売買相場

1K

15件

1,538万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	15件	1,538万	1,410万	1,730万

階数別の㎡単価

1-3階

75.9万/㎡

8件

4-7階

76.7万/㎡

2件

8階以上

71.4万/㎡

7件

物件概要

所在地	神奈川県横浜市西区浅間町5丁目384-5
築年月	2005年12月（築21年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	31戸
専有面積	20.41m² ～ 27.36m²
分譲会社	陽光都市開発
施工会社	アトリウム建設
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

天王町駅

相鉄本線

徒歩6分

🚉

西横浜駅

相鉄本線

徒歩8分

学区情報

小学校

横浜市立浅間台小学校

中学校

横浜市立岡野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グリフィン横浜天王町	2005	31戸	84.8万	1,730万
ルネアージュ横浜天王町	2014	29戸	68.1万	4,580万
クリオ横浜天王町壱番館	1996	58戸	54.9万	3,480万
クラリッサ横浜ウエスト	2018	41戸	119.0万	2,500万
ダイアパレス天王町第2	1985	34戸	53.5万	2,480万
ナイスアーバン横濱天王町	1992	26戸	65.0万	3,480万
アクサス横浜天王町	2007	20戸	63.3万	1,590万
リバーハイツ天王町	1981	9戸	26.5万	1,400万
ヒルクレスト西横浜	1994	53戸	75.2万	4,280万
シティーメゾン	1992	28戸	58.8万	2,780万
グリフィン横浜天王町弐番館	2007	37戸	75.3万	1,600万

売買データ分析（17件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2016	2017	2018	2023
1K	-	75.7万	73.9万	75.9万	84.8万

全 17 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年6月	4〜6階	1K	20㎡〜	1,730万	84.77万/㎡
2018年6月	1〜3階	1K	20㎡〜	1,550万	75.91万/㎡
2018年6月	1〜3階	1K	20㎡〜	1,550万	75.95万/㎡
2017年7月	7〜9階	1K	20㎡〜	1,410万	69.09万/㎡
2017年6月	1〜3階	1K	20㎡〜	1,550万	75.91万/㎡
2017年6月	1〜3階	1K	20㎡〜	1,550万	75.95万/㎡
2017年4月	7〜9階	1K	20㎡〜	1,430万	70.07万/㎡
2017年4月	7〜9階	1K	20㎡〜	1,480万	72.52万/㎡
2017年1月	7〜9階	1K	20㎡〜	1,540万	75.46万/㎡
2017年12月	1〜3階	1K	20㎡〜	1,550万	75.91万/㎡
2017年12月	1〜3階	1K	20㎡〜	1,550万	75.95万/㎡
2016年6月	1〜3階	1K	20㎡〜	1,550万	75.95万/㎡
2016年2月	7〜9階	1K	20㎡〜	1,540万	75.46万/㎡
2016年12月	7〜9階	1K	20㎡〜	1,540万	75.46万/㎡
2016年12月	1〜3階	1K	20㎡〜	1,550万	75.95万/㎡
2016年11月	7〜9階	1R	20㎡〜	1,400万	68.6万/㎡
2013年7月	10〜11階	1DK	25㎡〜	1,680万	61.41万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（81件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の56%）で、平均月額79,122円。1DKなら月額79,122円が相場です。

1K

69,417円

60,000〜76,000円

1DK

79,122円

75,000〜84,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の72%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

58件

8〜10万

23件

全 81 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年7月	10〜11階	1K	20㎡〜	68,000円	3,332円/㎡
2024年3月	4〜6階	1DK	25㎡〜	78,000円	2,878円/㎡
2023年4月	1〜3階	1K	20㎡〜	67,000円	3,283円/㎡
2023年1月	1〜3階	1DK	25㎡〜	77,000円	2,841円/㎡
2023年12月	4〜6階	1DK	25㎡〜	75,000円	2,741円/㎡
2023年12月	4〜6階	1K	20㎡〜	75,000円	3,675円/㎡
2022年11月	7〜9階	1K	20㎡〜	65,000円	3,185円/㎡
2021年8月	10〜11階	1DK	25㎡〜	78,000円	2,851円/㎡
2021年4月	1〜3階	1K	20㎡〜	60,000円	2,940円/㎡
2021年10月	4〜6階	1DK	25㎡〜	75,000円	2,741円/㎡
2020年4月	10〜11階	1K	20㎡〜	74,000円	3,626円/㎡
2020年2月	1〜3階	1K	20㎡〜	67,000円	3,283円/㎡
2020年11月	10〜11階	1K	20㎡〜	70,000円	3,430円/㎡
2020年10月	7〜9階	1K	20㎡〜	65,000円	3,186円/㎡
2019年8月	1〜3階	1K	20㎡〜	70,000円	3,430円/㎡
2019年7月	10〜11階	1DK	25㎡〜	79,000円	2,914円/㎡
2019年6月	10〜11階	1DK	25㎡〜	80,000円	2,951円/㎡
2018年8月	4〜6階	1DK	25㎡〜	83,000円	3,063円/㎡
2018年8月	7〜9階	1K	20㎡〜	74,000円	3,626円/㎡
2018年8月	10〜11階	1K	20㎡〜	74,000円	3,626円/㎡
2018年7月	4〜6階	1DK	25㎡〜	82,000円	3,026円/㎡
2018年7月	10〜11階	1K	20㎡〜	69,000円	3,381円/㎡
2018年6月	7〜9階	1K	20㎡〜	69,000円	3,381円/㎡
2018年5月	10〜11階	1DK	25㎡〜	78,000円	2,851円/㎡
2018年5月	1〜3階	1K	20㎡〜	67,000円	3,283円/㎡
2018年3月	7〜9階	1DK	25㎡〜	80,000円	2,952円/㎡
2018年12月	7〜9階	1DK	25㎡〜	76,000円	2,778円/㎡
2018年11月	7〜9階	1DK	25㎡〜	77,000円	2,814円/㎡
2018年10月	1〜3階	1DK	25㎡〜	78,000円	2,851円/㎡
2018年10月	1〜3階	1DK	25㎡〜	80,000円	2,924円/㎡

他 51 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。