アクサス横浜天王町

神奈川県横浜市保土ケ谷区宮田町1丁目4-5 | 築19年 | 20戸

推定相場

アクサス横浜天王町

売買㎡単価の推移

90万80万70万60万50万

201420152016201720182019

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の76.7万/㎡から2019年は66.7万/㎡へ、5年間で13.0%下落しています（年平均-2.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

賃料の推移

10万8万6万

201420162018202020222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の70,526円から2024年には78,700円へ、11.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.8%です。

間取り別の売買相場

16件

1,711万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	16件	1,711万	1,540万	1,990万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市保土ケ谷区宮田町1丁目4-5
築年月	2007年10月（築19年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	20戸
専有面積	23.04m² ～ 25.67m²
分譲会社	アセットリード
管理会社	日神管財
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

横浜駅

JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 京急本線 / 相鉄本線 / みなとみらい線 / ブルーライン

徒歩21分

学区情報

小学校

横浜市立帷子小学校

中学校

横浜市立宮田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アクサス横浜天王町	2007	20戸	63.3万	1,590万
シティーメゾン	1992	28戸	58.8万	2,780万
グローベル横浜天王町	2017	40戸	94.5万	3,980万
天王町ダイヤモンドマンション	1986	25戸	36.2万	690万
ダイアパレス天王町第2	1985	34戸	53.5万	2,480万
朝日プラザ天王町	1990	29戸	38.7万	650万
リバーハイツ天王町	1981	9戸	26.5万	1,400万
ルネアージュ横浜天王町	2014	29戸	68.1万	4,580万
グリフィン横浜天王町	2005	31戸	84.8万	1,730万
クリオ横浜天王町壱番館	1996	58戸	54.9万	3,480万
ナイスアーバン横濱天王町	1992	26戸	65.0万	3,480万

売買データ分析（16件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2017	2018	2019
1K	76.7万	85.9万	81.3万	64.8万	63.2万	66.7万

全 16 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年5月	中層	1K	25㎡〜	1,760万	70.1万/㎡
2019年10月	中層	1K	25㎡〜	1,590万	63.33万/㎡
2018年9月	中層	1K	25㎡〜	1,540万	60万/㎡
2018年6月	高層	1K	25㎡〜	1,540万	61.33万/㎡
2018年3月	中層	1K	25㎡〜	1,590万	61.94万/㎡
2018年2月	高層	1K	25㎡〜	1,570万	62.53万/㎡
2018年11月	中層	1K	25㎡〜	1,760万	70.1万/㎡
2017年9月	高層	1K	25㎡〜	1,690万	67.31万/㎡
2017年9月	中層	1K	25㎡〜	1,590万	61.94万/㎡
2017年7月	高層	1K	25㎡〜	1,700万	67.71万/㎡
2017年5月	中層	1K	25㎡〜	1,640万	63.89万/㎡
2017年12月	高層	1K	25㎡〜	1,590万	63.33万/㎡
2016年7月	低層	1K	20㎡〜	1,990万	81.26万/㎡
2015年8月	高層	1K	20㎡〜	1,980万	85.94万/㎡
2014年9月	中層	1K	25㎡〜	1,870万	74.48万/㎡
2014年2月	高層	1K	25㎡〜	1,980万	78.86万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（66件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額72,750円。

72,750円

60,000〜89,500円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の91%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

60件

8〜10万

6件

全 66 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年6月	中層	1K	25㎡〜	85,000円	3,311円/㎡
2024年4月	中層	1K	25㎡〜	74,000円	2,883円/㎡
2024年4月	低層	1K	25㎡〜	74,000円	2,883円/㎡
2024年1月	中層	1K	25㎡〜	89,500円	3,487円/㎡
2024年10月	低層	1K	20㎡〜	71,000円	2,951円/㎡
2023年3月	高層	1K	25㎡〜	74,000円	2,947円/㎡
2023年2月	低層	1K	25㎡〜	72,000円	2,805円/㎡
2023年12月	中層	1K	25㎡〜	82,500円	3,214円/㎡
2022年5月	低層	1K	20㎡〜	73,500円	3,001円/㎡
2021年2月	低層	1K	20㎡〜	74,000円	3,022円/㎡
2020年9月	中層	1K	20㎡〜	72,000円	2,951円/㎡
2020年9月	中層	1K	25㎡〜	72,000円	2,867円/㎡
2020年8月	中層	1K	20㎡〜	72,000円	2,940円/㎡
2020年8月	中層	1K	20㎡〜	70,500円	2,879円/㎡
2020年1月	低層	1K	25㎡〜	74,000円	2,947円/㎡
2020年1月	高層	1K	25㎡〜	74,000円	2,947円/㎡
2020年11月	中層	1K	25㎡〜	71,000円	2,773円/㎡
2020年10月	中層	1K	25㎡〜	71,000円	2,766円/㎡
2019年9月	低層	1K	20㎡〜	77,000円	3,144円/㎡
2019年8月	低層	1K	25㎡〜	81,000円	3,227円/㎡
2019年8月	低層	1K	25㎡〜	81,000円	3,226円/㎡
2019年7月	高層	1K	25㎡〜	75,000円	2,922円/㎡
2019年7月	中層	1K	25㎡〜	72,000円	2,867円/㎡
2019年4月	中層	1K	20㎡〜	72,000円	2,940円/㎡
2019年3月	中層	1K	20㎡〜	70,000円	2,858円/㎡
2019年3月	低層	1K	20㎡〜	77,500円	3,164円/㎡
2019年11月	低層	1K	25㎡〜	73,500円	2,928円/㎡
2019年10月	低層	1K	25㎡〜	73,500円	2,927円/㎡
2018年6月	高層	1K	25㎡〜	76,000円	2,961円/㎡
2018年12月	中層	1K	25㎡〜	69,000円	2,688円/㎡

他 36 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。