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グリフィン横浜西口壱番館

神奈川県横浜市西区浅間町1丁目5-4 | 築19年 | 83戸

推定相場
グリフィン横浜西口壱番館
最新データ
2026年2月
売買15件 / 賃貸284件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は97.0万円。周辺エリア平均（77.3万円）を25.6%上回って、横浜市西区全体の平均（77.2万円）を25.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

110万90万70万50万
20142017201920252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の70.5万/㎡から2026年は97万/㎡へ、12年間で37.7%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

11万9万7万5万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は76,263〜78,263円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5.6%です。

間取り別の売買相場

1K
13件
1,671万
間取り件数平均価格最低最高
1K 13件 1,671万 1,370万 2,100万

階数別の㎡単価

4-7階
87.7万/㎡
7件
8階以上
70.3万/㎡
7件

物件概要

所在地神奈川県横浜市西区浅間町1丁目5-4
築年月2007年3月（築19年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て11階建
総戸数83戸
専有面積18.55m² ～ 32.48m²
分譲会社陽光都市開発
施工会社若築建設
管理会社東急コミュニティー
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
横浜駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 京急本線 / 相鉄本線 / みなとみらい線 / ブルーライン
徒歩10分

学区情報

小学校
横浜市立宮谷小学校
中学校
横浜市立軽井沢中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グリフィン横浜西口壱番館 2007 83戸 97.0万 1,800万
ハーモニーレジデンス横浜 2013 31戸 80.7万 1,820万
インテンション横浜 1990 15戸 44.1万 1,580万
グレイスポートピュア横浜 1998 19戸 84.0万 3,090万
グリフィン横浜セントラルステージ 2002 57戸 77.6万 1,630万
ダイアパレスグランデージ横濱 2004 57戸 116.6万 8,980万
楠町ハイム 1979 6戸 - -
シルエタワーヨコハマ 2002 166戸 112.5万 7,380万
クリオ横浜伍番館 2001 91戸 97.9万 5,480万
グリフィン横浜フィオーレ 2003 40戸 100.8万 2,250万
横浜西口スカイハイツ 1977 12戸 48.6万 1,680万

売買データ分析（15件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
14件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142015201720182019202020252026
1K 70.5万 68.2万 66.0万 79.8万 62.8万 100.5万 102.4万 97.0万
全 15 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 4〜6階 1K 15㎡〜 1,800万 97.04万/㎡
2025年12月 4〜6階 1K 15㎡〜 1,900万 102.43万/㎡
2020年5月 4〜6階 1K 20㎡〜 2,100万 100.48万/㎡
2019年5月 7〜9階 1K 25㎡〜 1,600万 62.75万/㎡
2018年9月 10〜11階 1K 20㎡〜 1,880万 89.53万/㎡
2018年6月 4〜6階 1K 20㎡〜 1,680万 80万/㎡
2018年6月 1〜3階 1K 20㎡〜 1,660万 69.84万/㎡
2018年12月 4〜6階 1K 20㎡〜 1,680万 80万/㎡
2017年2月 7〜9階 1K 25㎡〜 1,650万 66万/㎡
2015年5月 7〜9階 1K 20㎡〜 1,370万 65.24万/㎡
2015年1月 7〜9階 1K 20㎡〜 1,420万 67.62万/㎡
2015年12月 4〜6階 1R 20㎡〜 1,730万 82.38万/㎡
2015年10月 4〜6階 1K 20㎡〜 1,500万 71.78万/㎡
2014年6月 7〜9階 1 K 20㎡〜 1,480万 70.48万/㎡
2014年12月 7〜9階 1K 20㎡〜 1,480万 70.48万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（284件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の96%）で、平均月額74,967円。1DKなら月額99,083円が相場です。
1K
74,967円
64,000〜87,000円
1DK
99,083円
95,000〜104,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の82%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
234件
8〜10万
45件
10〜15万
5件
全 284 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年9月 10〜11階 1K 20㎡〜 84,000円 3,534円/㎡
2025年9月 7〜9階 1K 20㎡〜 78,000円 3,732円/㎡
2025年8月 4〜6階 1K 20㎡〜 77,000円 3,667円/㎡
2025年8月 1〜3階 1K 20㎡〜 71,000円 3,381円/㎡
2025年8月 1〜3階 1K 20㎡〜 79,000円 3,333円/㎡
2025年8月 1〜3階 1K 20㎡〜 79,000円 3,324円/㎡
2025年7月 1〜3階 1K 20㎡〜 75,000円 3,571円/㎡
2025年7月 7〜9階 1K 20㎡〜 76,000円 3,770円/㎡
2025年7月 1〜3階 1K 20㎡〜 76,000円 3,636円/㎡
2025年7月 10〜11階 1K 25㎡〜 81,000円 3,177円/㎡
2025年6月 1〜3階 1K 20㎡〜 74,000円 3,137円/㎡
2025年6月 7〜9階 1K 20㎡〜 75,000円 3,571円/㎡
2025年6月 7〜9階 1K 20㎡〜 75,000円 3,155円/㎡
2025年4月 7〜9階 1K 20㎡〜 78,000円 3,869円/㎡
2025年4月 1〜3階 1K 20㎡〜 78,000円 3,282円/㎡
2025年4月 1〜3階 1K 20㎡〜 78,000円 3,307円/㎡
2025年3月 4〜6階 1K 20㎡〜 77,000円 3,264円/㎡
2025年3月 7〜9階 1K 25㎡〜 79,000円 3,098円/㎡
2025年2月 10〜11階 1DK 30㎡〜 97,000円 3,231円/㎡
2024年9月 4〜6階 1K 20㎡〜 75,000円 3,155円/㎡
2024年8月 4〜6階 1K 20㎡〜 78,000円 3,282円/㎡
2024年8月 4〜6階 1K 20㎡〜 71,000円 3,381円/㎡
2024年7月 10〜11階 1K 20㎡〜 75,000円 3,720円/㎡
2024年6月 10〜11階 1K 20㎡〜 80,000円 3,968円/㎡
2024年6月 7〜9階 1K 20㎡〜 74,000円 3,478円/㎡
2024年5月 7〜9階 1K 20㎡〜 74,000円 3,524円/㎡
2024年4月 4〜6階 1K 20㎡〜 76,000円 3,197円/㎡
2024年2月 10〜11階 1K 20㎡〜 77,000円 3,667円/㎡
2024年1月 10〜11階 1K 25㎡〜 80,000円 3,137円/㎡
2024年12月 4〜6階 1K 20㎡〜 74,000円 3,137円/㎡

他 254 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。