長者町のマンション相場
神奈川県横浜市中区長者町 | 547件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
神奈川県横浜市中区長者町のマンション相場は、2026年7月時点の当サイト集計で平均㎡単価62.9万円（成約547件、前年比+2.5%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価133.8万円に対し、築50年は41.7万円。築年による価格差は最大274%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
83件
133.8万/㎡
築5年
94件
110.5万/㎡
築10年
46件
95.4万/㎡
築15年
59件
86.0万/㎡
築20年
40件
80.3万/㎡
築25年
45件
64.9万/㎡
築30年
52件
51.9万/㎡
築35年
52件
46.2万/㎡
築40年
40件
44.8万/㎡
築45年
19件
35.8万/㎡
築50年
3件
41.7万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは１Ｋ（212件）。２ＬＤＫ＋Ｓの平均価格は4,814円。
１Ｋ
212件
1,884円
３ＬＤＫ
71件
6,322円
１Ｒ
28件
1,149円
１ＤＫ
78件
2,076円
１ＬＤＫ＋Ｓ
6件
4,662円
２ＬＤＫ
45件
4,734円
１ＬＤＫ
55件
3,789円
２ＬＤＫ＋Ｓ
4件
4,814円
平均㎡単価
62.9
前年比 ▲2.5%
平均価格
2,364
取引実績
547件
平均面積
39㎡
相場の動き
㎡単価の推移
160万120万80万40万0万
2008201120142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡39.6万円から2025年は㎡83.6万円へ、17年間で+111.2%上昇（年平均+6.5%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
99
築6-10年
84
築11-15年
68
築16-20年
65
築21-25年
62
築26-30年
40
築31年以上
34
間取り別の相場
１Ｋ
1,434
212件
１ＤＫ
1,543
78件
３ＬＤＫ
4,546
71件
１ＬＤＫ
2,899
55件
２ＬＤＫ
3,422
45件
１Ｒ
957
28件
オープンフロア
6,029
14件
２ＤＫ
2,127
11件
１ＬＤＫ＋Ｓ
3,883
6件
２ＬＤＫ＋Ｓ
4,250
4件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
6,900円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
92.0
2025年第4四半期
3,000円
30㎡〜
・１ＤＫ
100.0
2025年第4四半期
2,300円
25㎡〜
・１Ｋ
92.0
2025年第4四半期
1,300円
25㎡〜
・１Ｒ
52.0
2025年第4四半期
2,100円
25㎡〜
・１Ｋ
84.0
2025年第4四半期
4,500円
35㎡〜
・１ＬＤＫ
128.6
2025年第4四半期
3,900円
45㎡〜
・１ＬＤＫ
86.7
2025年第4四半期
2,400円
25㎡〜
・１Ｋ
96.0
2025年第4四半期
1,900円
20㎡〜
・１Ｋ
95.0
2025年第4四半期
6,700円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
78.8
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
長者町のマンション一覧（50棟）
ロワール関内エナジス
築20年
| 14階建
| 65戸
4,680万円
直近売出価格
82.3万/㎡
㎡単価
売買63件
ライフレビュー横濱関内スクエア２
築14年
| 10階建
| 84戸
6,650万円
直近売出価格
89.5万/㎡
㎡単価
売買63件
ライオンズプラザ横浜大通り公園
築43年
| 地下1階付10階建
| 108戸
1,300万円
直近売出価格
60.4万/㎡
㎡単価
売買55件
グローリオ横浜関内
築24年
| 14階建
| 36戸
7,580万円
直近売出価格
87.1万/㎡
㎡単価
売買41件
スタジオデン横濱関内
築18年
| 10階建
| 38戸
4,490万円
直近売出価格
96.9万/㎡
㎡単価
売買40件
リッチハウス長者町
築31年
| 14階建
| 25戸
4,898万円
直近売出価格
88.8万/㎡
㎡単価
売買30件
フェニックス伊勢佐木町
築19年
| 11階建
| 41戸
1,900万円
直近売出価格
90.4万/㎡
㎡単価
売買25件
リッシュアヴェニュー横濱関内
築11年
| 地下1階付12階建
| 37戸
5,890万円
直近売出価格
94.3万/㎡
㎡単価
売買25件
ライオンズ横濱関内レジデンス
築4年
| 11階建
| 55戸
3,680万円
直近売出価格
121.3万/㎡
㎡単価
売買21件
パルム長者町
築42年
| 8階建
| 32戸
1,180万円
直近売出価格
57.5万/㎡
㎡単価
売買20件
ベスト伊勢佐木長者町
築27年
| 12階建
| 79戸
2,280万円
直近売出価格
72.2万/㎡
㎡単価
売買19件
大営長者町ビル
築39年
| 9階建
| 26戸
790万円
直近売出価格
46.0万/㎡
㎡単価
売買18件
ストーク伊勢佐木１番館
築44年
| 9階建
| 43戸
2,890万円
直近売出価格
50.0万/㎡
㎡単価
売買12件
リヴシティ横濱関内
築10年
| 11階建
| 81戸
1,980万円
直近売出価格
89.9万/㎡
㎡単価
売買12件
ジェノヴィア横浜関内２スカイガーデン
築6年
| 11階建
| 39戸
2,450万円
直近売出価格
106.9万/㎡
㎡単価
売買11件
リヴシティ横濱関内弐番館
築6年
| 11階建
| 103戸
3,700万円
直近売出価格
117.1万/㎡
㎡単価
売買8件
イアース横濱関内
築7年
| 11階建
| 72戸
2,200万円
直近売出価格
101.1万/㎡
㎡単価
売買7件
レア横濱サイドアベニュー
築12年
| 11階建
| 31戸
2,250万円
直近売出価格
107.3万/㎡
㎡単価
売買7件
ドミナスイセザキ８吉田ビル
築44年
| 5階建
| 26戸
1,980万円
直近売出価格
50.3万/㎡
㎡単価
売買7件
シーフォルム関内２
築6年
| 地下1階付11階建
| 109戸
2,700万円
直近売出価格
126.7万/㎡
㎡単価
売買3件
メインステージ横濱関内
築2年
| 11階建
| 58戸
2,180万円
直近売出価格
103.7万/㎡
㎡単価
売買1件
ジオ横浜大通り公園
築0年
| 14階建
| 129戸
4,780万円
直近売出価格
142.0万/㎡
㎡単価
売買1件
ラフィスタ伊勢佐木長者町駅前イースト
築12年
| 11階建
| 30戸
1,820万円
直近売出価格
83.6万/㎡
㎡単価
売買1件
ラフィスタ伊勢佐木長者町駅前ウエスト
築12年
| 11階建
| 30戸
1,700万円
直近売出価格
77.1万/㎡
㎡単価
売買1件
ジェノヴィア横浜関内スカイガーデン
築6年
| 11階建
| 39戸
売買0件
ガーラクレスタ横濱関内
築3年
| 11階建
| 100戸
売買0件
青柳パークビル
築46年
| 5階建
| 10戸
売買0件
横浜伊勢佐木町ワシントンホテルビル
築36年
| 19階建
| 17戸
売買0件
スクエア長者町
築44年
売買0件
ブリシア横濱石川町
売買0件
夕陽ケ丘ニュースカイマンション
築53年
売買0件
ライフレビュー横濱関内スクエアII
築14年
売買0件
グラン・アルベーラ横濱・関内
築26年
売買0件
長者町ビジネスマンション
売買0件
ブリシア横濱石川町
売買0件
デュオステージ関内II
売買0件
ライフレビュー横濱関内スクエア
売買0件
ライフレビュー横濱関内スクエア
売買0件
ライオンズマンション横浜伊勢佐木町
売買0件
グラン・アルベーラ横濱・関内
売買0件
ブリシア横濱石川町
売買0件
デュオステージ関内II
売買0件
グラン・アルベーラ横濱・関内
売買0件
ライフレビュー横濱関内スクエア
売買0件
ＧＳハイム長者町幸山
築41年
売買0件
長者町ビジネスマンション
築51年
売買0件
横浜関内プラッツ
築7年
売買0件
デュオステージ関内II
築3年
売買0件
日神パレステージ石川町
築35年
売買0件
横浜関内プラッツ
築7年
売買0件
市場環境（横浜市中区全体）
🟢 需要: 人口+0.3%/年、転入超過+1,020人/年
🟡 供給: 空き家率11.7%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得437万円（全国平均の1.15倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 149,691 | - |
| 2016 | 151,385 | - |
| 2018 | 151,474 | -106 |
| 2020 | 153,309 | +2,305 |
| 2022 | 152,949 | +1,082 |
| 2023 | 154,056 | +1,451 |
所得: 平均437万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 11.7%（2018年: 12.4% → 改善）
将来人口: 2035年-0.2%、2050年-2.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
横浜市中区のマンションマップ
横浜市中区内のエリアランキング
長者町は横浜市中区内75地区中37位（上位51%）。
単価62.9。
1つ上の伊勢佐木町とは1%の差。
中価格帯（26〜50位）
37
長者町 ◀
―
62.9
最寄り駅の相場
長者町の他の不動産相場
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深0.5〜3m） 代表9地点中6地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア内に津波浸水想定あり（最大 1m以上 〜 2m未満） |
| 高潮 | エリア内に高潮浸水想定あり（最大 0.5m以上1m未満） |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（9地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。