片倉のマンション相場
神奈川県横浜市神奈川区片倉 | 335件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価83.5万円に対し、築55年は21.0万円。築年による価格差は最大298%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
12件
83.5万/㎡
築5年
40件
68.3万/㎡
築10年
44件
65.7万/㎡
築15年
34件
53.6万/㎡
築20年
42件
53.9万/㎡
築25年
36件
49.7万/㎡
築30年
13件
44.9万/㎡
築35年
12件
37.9万/㎡
築40年
23件
35.8万/㎡
築45年
15件
29.7万/㎡
築50年
37件
27.7万/㎡
築55年
16件
21.0万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（170件）。２ＤＫの平均価格は2,599円。
３ＬＤＫ
170件
3,722円
２ＬＤＫ＋Ｓ
5件
3,840円
４ＬＤＫ
17件
4,951円
２ＬＤＫ
71件
2,258円
１Ｋ
24件
981円
３ＤＫ
19件
1,486円
１ＬＤＫ
7件
1,601円
２ＤＫ
4件
2,599円
平均㎡単価
44.0
前年比 ▼3.1%
平均価格
2,691
取引実績
335件
平均面積
60㎡
相場の動き
㎡単価の推移
150万110万70万30万
2008201120142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡33.3万円から2025年は㎡52.7万円へ、17年間で+58.1%上昇（年平均+3.4%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
69
築6-10年
57
築11-15年
56
築16-20年
48
築21-25年
47
築26-30年
47
築31年以上
28
間取り別の相場
３ＬＤＫ
3,299
170件
２ＬＤＫ
2,028
71件
１Ｋ
861
24件
３ＤＫ
1,168
19件
４ＬＤＫ
4,176
17件
１ＬＤＫ
1,411
7件
２ＬＤＫ＋Ｓ
3,940
5件
２ＤＫ
2,238
4件
１ＤＫ
1,003
3件
１Ｒ
557
3件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
2,000円
70㎡〜
・２ＬＤＫ
28.6
2025年第4四半期
4,000円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
57.1
2025年第4四半期
670円
20㎡〜
・１Ｒ
33.5
2025年第4四半期
2,700円
60㎡〜
・３ＤＫ
45.0
2025年第4四半期
3,800円
築改装済み年・
60㎡〜
・３ＬＤＫ
63.3
2025年第3四半期
5,200円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
74.3
2025年第3四半期
5,500円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
78.6
2025年第3四半期
2,800円
築改装済み年・
60㎡〜
・２ＬＤＫ
46.7
2025年第3四半期
1,400円
築改装済み年・
55㎡〜
・２ＬＤＫ
25.5
2025年第3四半期
5,300円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
75.7
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
片倉のマンション一覧（48棟）
片倉台団地
築57年
| 5階建
| 600戸
2,699万円
直近売出価格
40.6万/㎡
㎡単価
売買137件
ファインレジデンス横浜片倉パークプレミア
築17年
| 地下1階付7階建
| 98戸
3,980万円
直近売出価格
62.5万/㎡
㎡単価
売買68件
三ツ沢パークホームズ
築37年
| 地下1階付6階建
| 29戸
3,790万円
直近売出価格
55.7万/㎡
㎡単価
売買68件
グランエルズ横浜
築22年
| 7階建
| 112戸
4,380万円
直近売出価格
54.6万/㎡
㎡単価
売買60件
片倉台団地３街区
築57年
| 5階建
| 600戸
1,630万円
直近売出価格
30.3万/㎡
㎡単価
売買60件
三ツ沢パークホームズ参番館
築28年
| 地下1階付6階建
| 27戸
3,790万円
直近売出価格
55.7万/㎡
㎡単価
売買55件
ガーデンシティ横浜三ツ沢
築30年
| 地下1階付7階建
| 82戸
5,190万円
直近売出価格
65.3万/㎡
㎡単価
売買43件
藤和片倉台コープ
築44年
| 5階建
| 25戸
2,290万円
直近売出価格
35.1万/㎡
㎡単価
売買39件
パレステージ片倉町ナチュラコート
築11年
| 6階建
| 36戸
4,300万円
直近売出価格
61.8万/㎡
㎡単価
売買33件
三ツ沢パークホームズ弐番館
築29年
| 地下1階付4階建
| 28戸
2,490万円
直近売出価格
44.4万/㎡
㎡単価
売買25件
藤和片倉台コープ2
築43年
| 5階建
| 20戸
3,298万円
直近売出価格
55.0万/㎡
㎡単価
売買22件
グランエスト片倉
築26年
| 7階建
| 26戸
3,600万円
直近売出価格
54.5万/㎡
㎡単価
売買22件
リブゼ横浜フェスタ片倉
築21年
| 5階建
| 32戸
4,500万円
直近売出価格
63.5万/㎡
㎡単価
売買22件
NICハイム岸根公園第２
築40年
| 6階建
| 27戸
2,680万円
直近売出価格
51.7万/㎡
㎡単価
売買21件
日神パレステージ横浜片倉町
築25年
| 5階建
| 41戸
4,390万円
直近売出価格
58.0万/㎡
㎡単価
売買20件
横浜片倉ガーデンハウス
築27年
| 地下1階付7階建
| 57戸
3,480万円
直近売出価格
58.2万/㎡
㎡単価
売買19件
クリオ片倉町七番館
築30年
| 6階建
| 35戸
3,490万円
直近売出価格
55.9万/㎡
㎡単価
売買18件
フィエルテ片倉ガーデン
築29年
| 4階建
| 34戸
4,790万円
直近売出価格
71.8万/㎡
㎡単価
売買17件
パークハウス横浜片倉
築26年
| 6階建
| 47戸
4,680万円
直近売出価格
62.7万/㎡
㎡単価
売買16件
ナイスアーバン横濱片倉町
築32年
| 4階建
| 21戸
4,090万円
直近売出価格
67.5万/㎡
㎡単価
売買13件
グランテム片倉
築21年
| 5階建
| 31戸
3,980万円
直近売出価格
60.0万/㎡
㎡単価
売買13件
片倉台団地２-４号棟
築57年
| 5階建
| 30戸
880万円
直近売出価格
17.2万/㎡
㎡単価
売買12件
クリオ片倉町十番館
築25年
| 6階建
| 42戸
4,380万円
直近売出価格
51.0万/㎡
㎡単価
売買11件
片倉台団地３-１１号棟
築57年
| 5階建
| 40戸
1,780万円
直近売出価格
33.0万/㎡
㎡単価
売買10件
びゅうパルク横濱片倉弐番館
築24年
| 7階建
| 19戸
3,380万円
直近売出価格
58.1万/㎡
㎡単価
売買9件
片倉台団地２-１号棟
築57年
| 5階建
| 40戸
1,580万円
直近売出価格
30.9万/㎡
㎡単価
売買8件
びゅうパルク横濱片倉壱番館
築24年
| 7階建
| 13戸
3,880万円
直近売出価格
61.8万/㎡
㎡単価
売買7件
片倉町パークホームズ
築42年
| 6階建
| 35戸
3,880万円
直近売出価格
57.6万/㎡
㎡単価
売買6件
片倉台団地１-３号棟
築57年
| 5階建
| 30戸
1,380万円
直近売出価格
21.8万/㎡
㎡単価
売買6件
レーベン横濱片倉町
築8年
| 地下1階付5階建
| 28戸
5,230万円
直近売出価格
70.9万/㎡
㎡単価
売買6件
片倉台団地３-８号棟
築57年
| 5階建
| 30戸
2,080万円
直近売出価格
38.6万/㎡
㎡単価
売買4件
片倉台団地３-２号棟
築57年
| 5階建
| 30戸
1,050万円
直近売出価格
20.5万/㎡
㎡単価
売買4件
片倉台団地３-１０号棟
築57年
| 5階建
| 10戸
1,699万円
直近売出価格
31.5万/㎡
㎡単価
売買4件
片倉台団地２-２号棟
築57年
| 5階建
| 30戸
790万円
直近売出価格
14.7万/㎡
㎡単価
売買2件
ベルテ片倉
築41年
| 4階建
| 13戸
1,399万円
直近売出価格
19.3万/㎡
㎡単価
売買2件
片倉台団地2-3号棟
築57年
| 5階建
| 600戸
1,880万円
直近売出価格
34.9万/㎡
㎡単価
売買1件
片倉台団地３-９号棟
築57年
| 5階建
| 30戸
1,200万円
直近売出価格
22.3万/㎡
㎡単価
売買1件
片倉台団地3-6号棟
築57年
| 5階建
| 20戸
売買0件
片倉台団地1-1号棟
築57年
| 5階建
| 20戸
売買0件
片倉台団地1-7号棟
築57年
| 5階建
| 30戸
売買0件
ナイスヒルズコート三ッ沢片倉
築14年
売買0件
片倉台団地３-１号棟
築57年
| 5階建
| 600戸
売買0件
ジェイグラン横浜片倉町
築3年
売買0件
ニックハイム岸根公園第2
売買0件
ＮＩＣニックハイム岸根公園第弐
築40年
売買0件
ロイヤルシャトー片倉町
築31年
売買0件
ニックハイム岸根公園第2
築40年
売買0件
ニックハイム岸根公園第2×新規フルリフォーム
築40年
売買0件
市場環境（横浜市神奈川区全体）
🟢 需要: 人口+0.4%/年、転入超過+1,385人/年
🟡 供給: 空き家率10.2%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得437万円（全国平均の1.15倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 232,178 | - |
| 2016 | 235,449 | - |
| 2018 | 238,559 | +1,723 |
| 2020 | 241,139 | +1,175 |
| 2022 | 242,940 | +1,807 |
| 2023 | 243,726 | +1,208 |
所得: 平均437万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 10.2%（2018年: 11% → 改善）
将来人口: 2035年+4.6%、2050年+2.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
横浜市神奈川区のマンションマップ
横浜市神奈川区内のエリアランキング
片倉は横浜市神奈川区内60地区中47位（上位22%）。
単価44.0。
1つ上の白楽とは4%の差。
お手頃帯（41〜60位）
47
片倉 ◀
―
44.0
片倉周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 横浜市神奈川区片倉２丁目７３２番１６ | 34.6/㎡ | +3.3% | 住宅,店舗,事務所 | 片倉町 370m |
| 横浜市神奈川区片倉５丁目４３０番８ | 28.3/㎡ | +1.4% | 住宅 | 片倉町 300m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）