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ナイスアーバン横濱片倉町

神奈川県横浜市神奈川区片倉3丁目29-20 | 築32年 | 21戸

推定相場
ナイスアーバン横濱片倉町
最新データ
2023年4月
売買13件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は67.5万円。周辺エリア平均(64.0万円)を5.4%上回って、横浜市神奈川区全体の平均(60.8万円)を10.9%上回っています。

売買㎡単価の推移

80万60万40万
2015201720202023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の45.6万/㎡から2023年は69.1万/㎡へ、8年間で51.4%上昇しました(年平均+6.4%)。直近3年では53.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
13件
3,262万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 13件 3,262万 2,599万 4,290万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は55.5万円で、1-2階(45.2万円)と比べて10.3万円(+22.8%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
45.2万/㎡
4件
3階以上
55.5万/㎡
9件

最上層と最下層の差: +10.3万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市神奈川区片倉3丁目29-20
築年月1994年11月(築32年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
総戸数21戸
専有面積55.48m² ~ 69.69m²
分譲会社ナイス
施工会社錢高組
管理会社ナイスコミュニティー
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
片倉町駅
ブルーライン
徒歩2分

学区情報

小学校
横浜市立神大寺小学校
中学校
横浜市立六角橋中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ナイスアーバン横濱片倉町 1994 21戸 67.5万 4,090万
藤和片倉台コープ2 1983 20戸 55.0万 3,298万
びゅうパルク横濱片倉壱番館 2002 13戸 61.8万 3,880万
びゅうパルク横濱片倉弐番館 2002 19戸 58.1万 3,380万
パークハウス横浜片倉 2000 47戸 62.7万 4,680万
パレステージ片倉町ナチュラコート 2015 36戸 61.8万 4,300万
NICハイム岸根公園第2 1986 27戸 51.7万 2,680万
片倉町パークホームズ 1984 35戸 57.6万 3,880万
ベルテ片倉 1985 13戸 19.3万 1,399万
クリオ片倉町十番館 2001 42戸 51.0万 4,380万
レーベン横濱片倉町 2018 28戸 70.9万 5,230万

売買データ分析(13件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の46%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
6件
3,000〜4,000万
4件
4,000〜5,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2015201620172019202020222023
3LDK 45.6 42.8 40.6 49.2 45.0 55.3 69.1
全 13 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年4月 中層 3LDK 60㎡〜 4,090万 67.47万/㎡
2023年3月 中層 3LDK 60㎡〜 4,190万 69.12万/㎡
2023年1月 中層 3LDK 60㎡〜 4,290万 70.77万/㎡
2022年8月 中層 3LDK 60㎡〜 3,300万 54.44万/㎡
2022年7月 中層 3LDK 60㎡〜 3,400万 56.09万/㎡
2020年7月 低層 3LDK 60㎡〜 2,599万 42.88万/㎡
2020年3月 低層 3LDK 60㎡〜 2,980万 49.16万/㎡
2020年10月 低層 3LDK 60㎡〜 2,599万 42.88万/㎡
2019年11月 中層 3LDK 60㎡〜 3,190万 52.63万/㎡
2019年10月 低層 3LDK 60㎡〜 2,780万 45.86万/㎡
2017年3月 中層 3LDK 65㎡〜 2,830万 40.61万/㎡
2016年11月 中層 3LDK 65㎡〜 2,980万 42.77万/㎡
2015年3月 中層 3LDK 65㎡〜 3,180万 45.64万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。