クリオ片倉町十番館
神奈川県横浜市神奈川区片倉5丁目6-1 | 築25年 | 42戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
201020112012201720182020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の48.2万/㎡から2020年は51万/㎡へ、10年間で5.8%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年では7.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 24件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
88.4万円/㎡
レンジ
75.1〜101.6万円/㎡
市区町村ベースライン 69.0万円/㎡
補正係数 ×1.280
補正係数 ×1.280
代表面積 73.46㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 492件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の70%・7件）で、平均5,621万円です。3LDKが最も高く平均5,621万円、2LDKは平均4,308万円です。
2LDK
4,308万
3件
3LDK
5,621万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 4,308万 | 4,300万 | 4,312万 |
| 3LDK | 7件 | 5,621万 | 3,833万 | 6,930万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は53.3万円で、1-3階（48.9万円）と比べて4.4万円（+9.0%）高くなっています。
1-3階
5件
48.9万/㎡
4-7階
6件
53.3万/㎡
最上層と最下層の差: +4.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区片倉5丁目6-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2001-04（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 60.12m² ～ 90.48m² |
| 分譲会社 | 明和地所 |
| 施工会社 | 松尾工務店 |
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
片倉町駅
ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立神大寺小学校
中学校
横浜市立六角橋中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クリオ片倉町十番館 | 2001 | 42戸 | 51.0万 | 4,380万 |
| レーベン横濱片倉町 | 2018 | 28戸 | 70.9万 | 5,230万 |
| パークハウス横浜片倉 | 2000 | 47戸 | 62.7万 | 4,680万 |
| 藤和神大寺コープ２ | 1986 | 24戸 | 43.0万 | 2,330万 |
| ベルテ片倉 | 1985 | 13戸 | 19.3万 | 1,399万 |
| 片倉町パークホームズ | 1984 | 35戸 | 57.6万 | 3,880万 |
| グランテム片倉 | 2005 | 31戸 | 60.0万 | 3,980万 |
| メゾン若林神大寺 | 1983 | 15戸 | 40.3万 | 2,280万 |
| リブゼ横浜フェスタ片倉 | 2005 | 32戸 | 63.5万 | 4,500万 |
| シティコープ神大寺 | 1982 | 16戸 | 36.5万 | 2,380万 |
| 双葉神大寺コープ | 1981 | 9戸 | - | - |
横浜市神奈川区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.4万円 | 3,543円 | 3,345 |
| 1DK/1LDK | 12.0万円 | 3,260円 | 770 |
| 2K/2DK | 8.5万円 | 2,143円 | 347 |
| 2LDK | 17.0万円 | 2,974円 | 416 |
| 3LDK+ | 19.0万円 | 2,570円 | 385 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
7件
4,000〜5,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2011 | 2012 | 2017 | 2018 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 48.2万 | 49.8万 | 44.0万 | 47.4万 | 44.6万 | 51.0万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,380万 | 50.98万/㎡ |
| 2018年8月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 4,280万 | 47.31万/㎡ |
| 2018年8月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,690万 | 61.38万/㎡ |
| 2018年8月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,690万 | 61.38万/㎡ |
| 2018年5月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,680万 | 61.22万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,280万 | 44.65万/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 47.38万/㎡ |
| 2012年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,230万 | 43.97万/㎡ |
| 2011年7月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,280万 | 49.82万/㎡ |
| 2010年2月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,180万 | 50.07万/㎡ |
| 2010年1月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,980万 | 46.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。