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パークハウス横浜片倉

神奈川県横浜市神奈川区片倉1丁目30-30 | 築26年 | 47戸

推定相場
パークハウス横浜片倉
最新データ
2023年8月
売買16件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は62.7万円。周辺エリア平均（39.2万円）を60.1%上回って、横浜市神奈川区全体の平均（60.8万円）を3.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万
2009201120152023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の52.1万/㎡から2023年は60.9万/㎡へ、14年間で16.7%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年では25.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・8件）で、平均4,061万円です。4LDKが最も高く平均4,374万円、2LDKは平均3,333万円です。
2LDK
3件
3,333万
3LDK
8件
4,061万
4LDK
5件
4,374万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 3件 3,333万 2,980万 3,780万
3LDK 8件 4,061万 3,130万 4,880万
4LDK 5件 4,374万 4,080万 4,680万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は52.4万円で、1-3階（50.9万円）と比べて1.5万円（+2.9%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
50.9万/㎡
8件
4-7階
52.4万/㎡
8件

最上層と最下層の差: +1.5万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市神奈川区片倉1丁目30-30
築年月2000年12月（築26年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て6階建
総戸数47戸
専有面積64.06m² ～ 87.87m²
分譲会社三菱地所
施工会社戸田建設
管理会社三菱地所コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
片倉町駅
ブルーライン
徒歩3分

学区情報

小学校
横浜市立神大寺小学校
中学校
横浜市立六角橋中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
パークハウス横浜片倉 2000 47戸 62.7万 4,680万
クリオ片倉町十番館 2001 42戸 51.0万 4,380万
レーベン横濱片倉町 2018 28戸 70.9万 5,230万
ベルテ片倉 1985 13戸 19.3万 1,399万
藤和神大寺コープ２ 1986 24戸 43.0万 2,330万
グランテム片倉 2005 31戸 60.0万 3,980万
片倉町パークホームズ 1984 35戸 57.6万 3,880万
ナイスアーバン横濱片倉町 1994 21戸 67.5万 4,090万
日神パレステージ横浜片倉町 2001 41戸 58.0万 4,390万
リブゼ横浜フェスタ片倉 2005 32戸 63.5万 4,500万
NICハイム岸根公園第２ 1986 27戸 51.7万 2,680万

売買データ分析（16件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
6件
4,000〜5,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2009201020112013201520222023
3LDK - 47.5万 46.6万 41.9万 46.7万 58.5万 62.7万
2LDK - - 46.5万 - 50.6万 - 59.0万
4LDK 52.1万 - - 48.2万 - - -
全 16 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2023年8月 高層 3LDK 70㎡〜 4,680万 62.71万/㎡
2023年2月 高層 2LDK 60㎡〜 3,780万 59.01万/㎡
2022年2月 中層 3LDK 85㎡〜 4,880万 55.54万/㎡
2022年10月 中層 3LDK 70㎡〜 4,480万 60.03万/㎡
2022年10月 中層 3LDK 70㎡〜 4,480万 60.03万/㎡
2015年12月 中層 3LDK 80㎡〜 3,780万 46.7万/㎡
2015年12月 高層 2LDK 60㎡〜 3,240万 50.58万/㎡
2013年9月 中層 4LDK 85㎡〜 4,080万 46.44万/㎡
2013年8月 高層 3LDK 70㎡〜 3,130万 41.94万/㎡
2013年7月 中層 4LDK 85㎡〜 4,250万 48.37万/㎡
2013年3月 中層 4LDK 85㎡〜 4,380万 49.85万/㎡
2011年7月 中層 2LDK 60㎡〜 2,980万 46.52万/㎡
2011年7月 低層 3LDK 70㎡〜 3,480万 46.63万/㎡
2010年8月 低層 3LDK 75㎡〜 3,580万 47.52万/㎡
2009年1月 低層 4LDK 85㎡〜 4,680万 53.27万/㎡
2009年11月 中層 4LDK 85㎡〜 4,480万 50.99万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。