リブゼ横浜フェスタ片倉

神奈川県横浜市神奈川区片倉1丁目19-2 | 築21年 | 32戸

推定相場

リブゼ横浜フェスタ片倉

売買㎡単価の推移

90万70万50万

20092016202320252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の51.6万/㎡から2026年は72.2万/㎡へ、17年間で39.8%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では16.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の62%・13件）で、平均4,696万円です。3LDKが最も高く平均4,696万円、2SLDKは平均3,535万円です。

2LDK

4件

4,590万

2SLDK

4件

3,535万

3LDK

13件

4,696万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	4件	4,590万	4,200万	5,180万
2SLDK	4件	3,535万	3,280万	3,999万
3LDK	13件	4,696万	3,580万	6,280万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は63.1万円で、1-2階（55.9万円）と比べて7.2万円（+12.9%）高くなっています。

1-2階

55.9万/㎡

5件

3階以上

63.1万/㎡

17件

最上層と最下層の差: +7.2万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市神奈川区片倉1丁目19-2
築年月	2005年10月（築21年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	32戸
専有面積	50.81m² ～ 89.73m²
分譲会社	東洋ホーム
施工会社	白石北野建設
管理会社	横浜コミュニティ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

片倉町駅

ブルーライン

徒歩4分

学区情報

小学校

横浜市立神大寺小学校

中学校

横浜市立六角橋中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
リブゼ横浜フェスタ片倉	2005	32戸	63.5万	4,500万
片倉台団地３-１１号棟	1969	40戸	33.0万	1,780万
日神パレステージ横浜片倉町	2001	41戸	58.0万	4,390万
片倉台団地３-９号棟	1969	30戸	22.3万	1,200万
片倉台団地３-１０号棟	1969	10戸	31.5万	1,699万
片倉台団地２-４号棟	1969	30戸	17.2万	880万
片倉台団地３-２号棟	1969	30戸	20.5万	1,050万
藤和神大寺コープ２	1986	24戸	43.0万	2,330万
グランテム片倉	2005	31戸	60.0万	3,980万
片倉台団地３-８号棟	1969	30戸	38.6万	2,080万
片倉台団地2-3号棟	1969	600戸	34.9万	1,880万

売買データ分析（22件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の45%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

7件

4,000〜5,000万

10件

5,000〜7,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2009	2014	2016	2018	2023	2024	2025	2026
3LDK	51.6万	-	-	51.9万	63.0万	77.3万	79.2万	72.2万
2LDK	-	-	-	-	72.7万	56.8万	-	-
2SLDK	-	46.5万	48.8万	-	54.8万	-	-	-

全 22 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	低層	3LDK	70㎡〜	4,500万	63.48万/㎡
2026年3月	高層	3LDK	70㎡〜	5,480万	75.12万/㎡
2026年1月	高層	3LDK	70㎡〜	5,680万	77.86万/㎡
2025年12月	高層	3LDK	70㎡〜	5,780万	79.23万/㎡
2024年2月	中層	2LDK	70㎡〜	4,780万	67.05万/㎡
2024年2月	高層	2LDK	80㎡〜	4,200万	51.72万/㎡
2024年1月	高層	2LDK	80㎡〜	4,200万	51.72万/㎡
2024年10月	高層	3LDK	80㎡〜	6,280万	77.33万/㎡
2023年9月	中層	3LDK	65㎡〜	4,150万	60.14万/㎡
2023年7月	中層	3LDK	65㎡〜	4,150万	60.14万/㎡
2023年7月	低層	2SLDK	70㎡〜	3,999万	54.81万/㎡
2023年6月	中層	3LDK	65㎡〜	4,430万	64.2万/㎡
2023年4月	中層	3LDK	65㎡〜	4,580万	66.37万/㎡
2023年2月	低層	1SLDK	70㎡〜	4,200万	57.57万/㎡
2023年1月	中層	3LDK	65㎡〜	4,780万	69.27万/㎡
2023年12月	中層	2LDK	70㎡〜	5,180万	72.66万/㎡
2023年10月	中層	3LDK	65㎡〜	3,980万	57.68万/㎡
2018年12月	低層	3LDK	65㎡〜	3,580万	51.88万/㎡
2016年2月	中層	2SLDK	70㎡〜	3,480万	48.81万/㎡
2014年9月	中層	2SLDK	70㎡〜	3,280万	45.78万/㎡
2014年9月	中層	2SLDK	70㎡〜	3,380万	47.18万/㎡
2009年7月	低層	3LDK	70㎡〜	3,680万	51.62万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。