ベルテ片倉（築41年・㎡単価19.1万）の相場・売買履歴

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 16件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

75.3万円/㎡

レンジ

64.0〜86.6万円/㎡

市区町村ベースライン 69.0万円/㎡
補正係数 ×1.091

代表面積 72.61㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 492件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

3LDK

2件

1,380万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	2件	1,380万	1,361万	1,399万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市神奈川区片倉5丁目10-25
築年月	1985-04（築41年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	13戸
管理会社	自主管理
管理方式	管理員不在
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

片倉町駅

ブルーライン

徒歩4分

学区情報

小学校

横浜市立神大寺小学校

中学校

横浜市立六角橋中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ベルテ片倉	1985	13戸	19.3万	1,399万
片倉町パークホームズ	1984	35戸	57.6万	3,880万
レーベン横濱片倉町	2018	28戸	70.9万	5,230万
クリオ片倉町十番館	2001	42戸	51.0万	4,380万
NICハイム岸根公園第２	1986	27戸	51.7万	2,680万
パークハウス横浜片倉	2000	47戸	62.7万	4,680万
藤和神大寺コープ２	1986	24戸	43.0万	2,330万
ナイスアーバン横濱片倉町	1994	21戸	67.5万	4,090万
メゾン若林神大寺	1983	15戸	40.3万	2,280万
パークホームズ横浜片倉町	2003	48戸	59.0万	4,280万
シティコープ神大寺	1982	16戸	36.5万	2,380万

横浜市神奈川区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	7.4万円	3,543円	3,345
1DK/1LDK	12.0万円	3,260円	770
2K/2DK	8.5万円	2,143円	347
2LDK	17.0万円	2,974円	416
3LDK+	19.0万円	2,570円	385

売買データ分析（2件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2024	2025
3LDK	20.0万	19.3万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年2月	中層	3LDK	70㎡〜	1,399万	19.27万/㎡
2024年11月	中層	3LDK	70㎡〜	1,450万	19.98万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。