片倉町パークホームズ
神奈川県横浜市神奈川区片倉5丁目10-20 | 築42年 | 35戸
最新データ
2022年2月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は57.6万円。周辺エリア平均（51.4万円）を12.0%上回って、横浜市神奈川区全体の平均（60.8万円）より5.3%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
70万50万30万
201420182019202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の30.1万/㎡から2022年は57.6万/㎡へ、8年間で91.6%上昇しました（年平均+11.5%）。直近3年では30.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
2,872万 |
2,080万 |
3,880万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区片倉5丁目10-20 |
|---|
| 築年月 | 1984年7月（築42年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 35戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.37m² ～ 70.45m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産 |
|---|
| 施工会社 | 清水建設 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 片倉町パークホームズ |
1984 |
35戸 |
57.6万 |
3,880万 |
| ベルテ片倉 |
1985 |
13戸 |
19.3万 |
1,399万 |
| NICハイム岸根公園第２ |
1986 |
27戸 |
51.7万 |
2,680万 |
| レーベン横濱片倉町 |
2018 |
28戸 |
70.9万 |
5,230万 |
| クリオ片倉町十番館 |
2001 |
42戸 |
51.0万 |
4,380万 |
| パークハウス横浜片倉 |
2000 |
47戸 |
62.7万 |
4,680万 |
| 藤和神大寺コープ２ |
1986 |
24戸 |
43.0万 |
2,330万 |
| ナイスアーバン横濱片倉町 |
1994 |
21戸 |
67.5万 |
4,090万 |
| 藤和片倉台コープ2 |
1983 |
20戸 |
55.0万 |
3,298万 |
| パークホームズ横浜片倉町 |
2003 |
48戸 |
59.0万 |
4,280万 |
| メゾン若林神大寺 |
1983 |
15戸 |
40.3万 |
2,280万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
30.1万 |
39.5万 |
39.5万 |
44.2万 |
40.5万 |
57.6万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,880万 |
57.59万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,730万 |
40.52万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
44.23万/㎡ |
| 2019年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
39.47万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
39.47万/㎡ |
| 2014年7月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,080万 |
30.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。