びゅうパルク横濱片倉弐番館
神奈川県横浜市神奈川区片倉5丁目59-1 | 築24年 | 19戸
最新データ
2025年3月
売買9件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は58.1万円。周辺エリア平均（51.4万円）を13.1%上回って、横浜市神奈川区全体の平均（60.8万円）より4.4%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
80万60万40万
2016202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の43万/㎡から2025年は58.1万/㎡へ、9年間で35.2%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年では6.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・5件）で、平均4,032万円です。3LDKが最も高く平均4,032万円、2LDKは平均2,790万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
2,790万 |
2,490万 |
3,380万 |
| 3LDK |
5件 |
4,032万 |
3,300万 |
4,590万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区片倉5丁目59-1 |
|---|
| 築年月 | 2002年2月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.14m² ～ 72.30m² |
|---|
| 分譲会社 | JR東日本住宅開発 |
|---|
| 施工会社 | 鉄建建設 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
43.0万 |
42.8万 |
- |
- |
- |
- |
58.1万 |
| 3LDK |
- |
- |
55.6万 |
66.5万 |
- |
58.2万 |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,380万 |
58.14万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,998万 |
58.18万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
3,180万 |
54.7万/㎡ |
| 2022年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,590万 |
66.53万/㎡ |
| 2021年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,680万 |
53.34万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,590万 |
66.53万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,300万 |
46.92万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,490万 |
42.83万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,500万 |
43.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
150,000円 |
2,133円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。