ライオンズマンション新横浜Ａ館

神奈川県横浜市神奈川区三枚町164-1 | 築34年 | 24戸

推定相場

ライオンズマンション新横浜Ａ館

売買㎡単価の推移

60万40万20万

201320162019202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の30.4万/㎡から2026年は27.5万/㎡へ、13年間で9.4%下落しています（年平均-0.7%）。直近3年では6.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。

賃料の推移

6万5万4万3万2万

2013201520172019202120232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は38,000〜38,500円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは7.7%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の70%・39件）で、平均550万円です。1Rが最も高く平均550万円、1Kは平均441万円です。

39件

550万

17件

441万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	39件	550万	380万	900万
1K	17件	441万	330万	660万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は31.4万円で、1-2階（28.5万円）と比べて2.9万円（+10.2%）高くなっています。

1-2階

28.5万/㎡

46件

3階以上

31.4万/㎡

11件

最上層と最下層の差: +2.9万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市神奈川区三枚町164-1
築年月	1992年1月（築34年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	24戸
専有面積	17.00m² ～ 26.67m²
分譲会社	大京若葉ハウス
施工会社	間組
管理会社	大京アステージ
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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新横浜駅

東海道新幹線 / JR横浜線 / 東急新横浜線 / 相鉄新横浜線 / ブルーライン

徒歩11分

🚉

片倉町駅

ブルーライン

徒歩11分

学区情報

小学校

横浜市立城郷小学校

中学校

横浜市立六角橋中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズマンション新横浜Ａ館	1992	24戸	28.2万	498万
ライオンズマンション新横浜Ｂ館	1992	27戸	22.1万	390万
ホーユウパレス岸根公園	1989	19戸	31.6万	520万
びゅうパルク横濱片倉弐番館	2002	19戸	58.1万	3,380万
ライオンズマンション片倉町第３	1985	43戸	35.5万	2,180万
パレステージ片倉町ナチュラコート	2015	36戸	61.8万	4,300万
びゅうパルク横濱片倉壱番館	2002	13戸	61.8万	3,880万
岸根コーポ	1975	10戸	-	-
藤和片倉台コープ2	1983	20戸	55.0万	3,298万
クリオ片倉町七番館	1996	35戸	55.9万	3,490万
ロワール岸根公園	2004	52戸	53.7万	3,490万

売買データ分析（57件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
1R	29.2万	29.8万	34.0万	28.7万	28.5万	29.3万	21.6万	27.5万
1K	-	22.5万	-	-	-	23.7万	21.9万	-

全 57 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	-	1R	15㎡〜	498万	28.24万/㎡
2026年2月	-	1R	15㎡〜	460万	26.08万/㎡
2026年2月	-	1R	15㎡〜	498万	28.24万/㎡
2025年8月	-	1K	15㎡〜	330万	18.71万/㎡
2025年8月	-	1K	15㎡〜	450万	25.51万/㎡
2025年5月	-	1R	15㎡〜	380万	21.56万/㎡
2025年4月	-	1K	15㎡〜	380万	21.55万/㎡
2024年8月	-	1K	15㎡〜	380万	21.55万/㎡
2024年6月	-	1K	15㎡〜	400万	22.68万/㎡
2024年6月	-	1R	20㎡〜	750万	36.31万/㎡
2024年5月	-	1K	15㎡〜	430万	24.38万/㎡
2024年4月	-	1K	15㎡〜	450万	25.51万/㎡
2024年2月	-	1R	15㎡〜	430万	24.38万/㎡
2024年1月	-	1R	15㎡〜	480万	27.21万/㎡
2024年11月	-	1K	15㎡〜	430万	24.38万/㎡
2023年9月	-	1R	15㎡〜	440万	24.95万/㎡
2023年8月	-	1R	15㎡〜	430万	24.38万/㎡
2023年12月	-	1R	20㎡〜	750万	36.31万/㎡
2022年5月	-	1R	15㎡〜	390万	22.11万/㎡
2022年4月	-	1R	15㎡〜	600万	34.02万/㎡
2022年2月	-	1R	15㎡〜	530万	30.05万/㎡
2021年5月	-	1R	15㎡〜	600万	34.02万/㎡
2020年7月	-	1K	15㎡〜	385万	21.83万/㎡
2020年5月	-	1R	15㎡〜	600万	34.02万/㎡
2020年4月	-	1K	20㎡〜	480万	23.24万/㎡
2020年11月	-	1R	15㎡〜	470万	26.65万/㎡
2020年11月	-	1R	15㎡〜	600万	34.02万/㎡
2020年10月	-	1R	15㎡〜	430万	24.38万/㎡
2019年7月	-	1R	15㎡〜	530万	30.05万/㎡
2019年4月	-	1R	15㎡〜	390万	22.11万/㎡
2019年3月	-	1R	15㎡〜	450万	25.51万/㎡
2019年3月	-	1R	15㎡〜	520万	29.48万/㎡
2019年2月	-	1R	15㎡〜	600万	34.02万/㎡
2019年10月	-	1R	15㎡〜	600万	34.02万/㎡
2018年8月	-	1R	15㎡〜	480万	27.21万/㎡
2018年6月	-	1K	15㎡〜	580万	32.88万/㎡
2018年5月	-	1R	15㎡〜	530万	30.05万/㎡
2018年3月	-	1R	15㎡〜	900万	51.02万/㎡
2018年12月	-	1K	15㎡〜	580万	32.88万/㎡
2018年11月	-	1R	15㎡〜	450万	25.51万/㎡
2017年9月	-	1R	15㎡〜	900万	51.02万/㎡
2017年5月	-	1DK	20㎡〜	650万	31.47万/㎡
2017年1月	-	1R	15㎡〜	520万	29.48万/㎡
2016年7月	-	1R	15㎡〜	430万	24.38万/㎡
2016年5月	-	1R	15㎡〜	480万	27.21万/㎡
2016年12月	-	1R	15㎡〜	390万	22.11万/㎡
2015年5月	-	1K	15㎡〜	360万	20.41万/㎡
2015年3月	-	1K	15㎡〜	390万	22.11万/㎡
2015年12月	-	1R	15㎡〜	760万	43.09万/㎡
2015年12月	-	1R	15㎡〜	550万	31.18万/㎡

他 7 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（54件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の43%）で、平均月額37,870円。1Kなら月額40,583円が相場です。

ワンルーム

37,870円

28,000〜45,000円

39,632円

33,000〜45,000円

40,583円

25,000〜55,000円

賃料帯の分布

📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の98%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

53件

5〜8万

1件

全 54 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年6月	-	ワンルーム	15㎡〜	32,000円	1,814円/㎡
2024年2月	-	ワンルーム	15㎡〜	45,000円	2,551円/㎡
2023年9月	-	1K	15㎡〜	39,000円	2,211円/㎡
2023年8月	-	ワンルーム	15㎡〜	45,000円	2,551円/㎡
2022年7月	-	ワンルーム	15㎡〜	29,000円	1,644円/㎡
2022年1月	-	ワンルーム	15㎡〜	29,000円	1,644円/㎡
2021年9月	-	ワンルーム	15㎡〜	28,000円	1,587円/㎡
2021年7月	-	ワンルーム	15㎡〜	29,000円	1,644円/㎡
2021年4月	-	ワンルーム	15㎡〜	31,000円	1,757円/㎡
2021年3月	-	ワンルーム	15㎡〜	42,000円	2,381円/㎡
2020年8月	-	ワンルーム	15㎡〜	35,000円	1,984円/㎡
2020年6月	-	ワンルーム	15㎡〜	38,000円	2,154円/㎡
2020年5月	-	ワンルーム	15㎡〜	37,000円	2,098円/㎡
2020年3月	-	ワンルーム	15㎡〜	40,000円	2,268円/㎡
2020年11月	-	ワンルーム	15㎡〜	39,000円	2,211円/㎡
2020年10月	-	ワンルーム	15㎡〜	31,000円	1,757円/㎡
2019年4月	-	ワンルーム	15㎡〜	42,000円	2,381円/㎡
2019年12月	-	ワンルーム	15㎡〜	36,000円	2,041円/㎡
2018年9月	-	1K	15㎡〜	40,000円	2,268円/㎡
2018年8月	-	1K	15㎡〜	44,000円	2,494円/㎡
2018年7月	-	1K	15㎡〜	39,000円	2,211円/㎡
2018年4月	-	ワンルーム	15㎡〜	45,000円	2,551円/㎡
2018年1月	-	1K	15㎡〜	39,000円	2,211円/㎡
2018年12月	-	ワンルーム	15㎡〜	42,000円	2,381円/㎡
2018年11月	-	ワンルーム	15㎡〜	45,000円	2,551円/㎡
2017年6月	-	ワンルーム	15㎡〜	45,000円	2,551円/㎡
2017年6月	-	ワンルーム	15㎡〜	43,000円	2,438円/㎡
2017年5月	-	1R	15㎡〜	33,000円	1,871円/㎡
2017年4月	-	1R	15㎡〜	35,000円	1,984円/㎡
2017年3月	-	1R	15㎡〜	37,000円	2,098円/㎡

他 24 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。