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片倉台団地

神奈川県横浜市神奈川区片倉1丁目17-11〜17、21〜25、31〜39、310、311 | 築57年 | 600戸

推定相場
片倉台団地
最新データ
2026年3月
売買134件 / 賃貸181件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は40.6万円。周辺エリア平均（39.2万円）を3.7%上回って、横浜市神奈川区全体の平均（60.8万円）より33.2%低くいます。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万
201320162019202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の22万/㎡から2026年は29.5万/㎡へ、13年間で34.2%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では15.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

15万12万9万6万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は82,667〜85,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の60%・79件）で、平均1,592万円です。3LDKが最も高く平均1,831万円、3DKは平均1,171万円です。
ー
2件
1,540万
1LDK
6件
1,427万
2LDK
79件
1,592万
3DK
21件
1,171万
3LDK
24件
1,831万
間取り件数平均価格最低最高
ー 2件 1,540万 1,490万 1,590万
1LDK 6件 1,427万 850万 1,790万
2LDK 79件 1,592万 790万 2,480万
3DK 21件 1,171万 830万 1,580万
3LDK 24件 1,831万 1,050万 2,880万

階数別の㎡単価

1-2階
31.2万/㎡
33件
3階以上
26.8万/㎡
101件

物件概要

所在地神奈川県横浜市神奈川区片倉1丁目17-11〜17、21〜25、31〜39、310、311
築年月1969年7月（築57年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数600戸
専有面積51.16m² ～ 66.45m²
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社日本住宅公団
管理会社日本総合住生活
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
三ツ沢上町駅
ブルーライン
徒歩7分
🚉
片倉町駅
ブルーライン
徒歩8分

学区情報

小学校
横浜市立中丸小学校
中学校
横浜市立六角橋中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
片倉台団地 1969 600戸 40.6万 2,699万
片倉台団地1-1号棟 1969 20戸 - -
片倉台団地１-３号棟 1969 30戸 21.8万 1,380万
片倉台団地２-１号棟 1969 40戸 30.9万 1,580万
片倉台団地３街区 1969 600戸 30.3万 1,630万
片倉台団地３-１号棟 1969 600戸 - -
片倉台団地２-２号棟 1969 30戸 14.7万 790万
片倉台団地1-7号棟 1969 30戸 - -
片倉台団地３-２号棟 1969 30戸 20.5万 1,050万
片倉台団地2-3号棟 1969 600戸 34.9万 1,880万
片倉台団地3-6号棟 1969 20戸 - -

売買データ分析（134件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで2,000〜3,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
10件
1,000〜2,000万
111件
2,000〜3,000万
13件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
3LDK 23.3万 31.3万 28.3万 43.4万 - 28.1万 - 40.6万
3DK - 20.8万 23.6万 19.8万 24.7万 25.0万 19.5万 18.4万
1LDK - - 33.2万 - - 28.9万 15.8万 -
2LDK 29.5万 28.7万 27.5万 35.2万 31.2万 22.7万 31.7万 -
全 134 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 低層 3LDK 65㎡〜 2,699万 40.62万/㎡
2026年1月 高層 3DK 50㎡〜 990万 18.38万/㎡
2025年9月 高層 1LDK 50㎡〜 850万 15.78万/㎡
2025年8月 中層 2LDK 50㎡〜 1,780万 33.05万/㎡
2025年1月 高層 3DK 50㎡〜 1,050万 19.5万/㎡
2025年11月 高層 2LDK 50㎡〜 1,630万 30.26万/㎡
2024年9月 高層 2LDK 50㎡〜 880万 17.21万/㎡
2024年8月 中層 1LDK 50㎡〜 1,590万 29.52万/㎡
2024年7月 高層 2LDK 50㎡〜 1,180万 23.07万/㎡
2024年7月 高層 2LDK 50㎡〜 1,080万 21.12万/㎡
2024年5月 高層 3DK 50㎡〜 1,280万 23.84万/㎡
2024年5月 高層 3DK 50㎡〜 1,380万 25.62万/㎡
2024年4月 低層 3LDK 60㎡〜 1,780万 28.07万/㎡
2024年3月 低層 2LDK 50㎡〜 1,580万 29.34万/㎡
2024年2月 中層 1LDK 50㎡〜 1,590万 29.52万/㎡
2024年11月 中層 1LDK 50㎡〜 1,490万 27.67万/㎡
2024年11月 高層 3DK 50㎡〜 1,380万 25.62万/㎡
2023年9月 中層 2LDK 50㎡〜 1,690万 31.38万/㎡
2023年8月 高層 2LDK 50㎡〜 1,499万 27.83万/㎡
2023年7月 低層 2LDK 50㎡〜 1,999万 39.08万/㎡
2023年6月 高層 2LDK 50㎡〜 1,599万 29.69万/㎡
2023年4月 高層 2LDK 50㎡〜 1,599万 29.69万/㎡
2023年4月 中層 2LDK 50㎡〜 1,790万 33.23万/㎡
2023年3月 高層 2LDK 50㎡〜 1,580万 30.89万/㎡
2023年1月 高層 2LDK 50㎡〜 1,880万 36.75万/㎡
2023年1月 高層 2LDK 50㎡〜 1,580万 29.34万/㎡
2023年1月 中層 2LDK 50㎡〜 1,790万 33.23万/㎡
2023年12月 高層 2LDK 50㎡〜 1,080万 20.05万/㎡
2023年11月 高層 3DK 50㎡〜 1,280万 23.84万/㎡
2023年10月 高層 3DK 50㎡〜 1,380万 25.62万/㎡
2023年10月 中層 2LDK 50㎡〜 1,760万 32.67万/㎡
2022年8月 中層 2LDK 50㎡〜 2,080万 38.62万/㎡
2022年8月 高層 2LDK 50㎡〜 1,699万 31.54万/㎡
2022年7月 中層 2LDK 50㎡〜 1,990万 36.95万/㎡
2022年7月 高層 2LDK 50㎡〜 1,799万 33.4万/㎡
2022年7月 中層 2LDK 50㎡〜 1,880万 34.9万/㎡
2022年5月 高層 2LDK 50㎡〜 1,980万 38.71万/㎡
2022年5月 中層 2LDK 50㎡〜 1,980万 36.76万/㎡
2022年4月 高層 2LDK 50㎡〜 1,030万 19.13万/㎡
2022年4月 高層 3DK 50㎡〜 1,040万 19.31万/㎡
2022年3月 高層 2LDK 50㎡〜 1,780万 33.05万/㎡
2022年2月 低層 2LDK 50㎡〜 2,180万 40.47万/㎡
2022年2月 高層 3DK 50㎡〜 1,090万 20.24万/㎡
2022年12月 低層 3LDK 65㎡〜 2,880万 43.35万/㎡
2022年12月 中層 2LDK 60㎡〜 2,480万 39.1万/㎡
2022年11月 高層 2LDK 50㎡〜 1,980万 38.71万/㎡
2022年11月 高層 2LDK 50㎡〜 1,980万 36.76万/㎡
2021年9月 高層 3DK 50㎡〜 1,580万 29.34万/㎡
2021年9月 中層 2LDK 50㎡〜 1,880万 34.9万/㎡
2021年8月 低層 3LDK 65㎡〜 1,880万 28.3万/㎡

他 84 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（181件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の72%）で、平均月額82,415円。3LDKなら月額88,040円が相場です。
2LDK
82,415円
65,000〜138,000円
3DK
76,080円
69,000〜88,000円
3LDK
88,040円
68,000〜115,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の49%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
81件
8〜10万
88件
10〜15万
12件
全 181 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年9月 高層 2LDK 50㎡〜 90,000円 1,671円/㎡
2025年8月 中層 2LDK 50㎡〜 85,000円 1,578円/㎡
2025年7月 高層 3DK 50㎡〜 88,000円 1,634円/㎡
2025年6月 中層 2LDK 50㎡〜 88,000円 1,634円/㎡
2025年6月 中層 2LDK 50㎡〜 80,000円 1,485円/㎡
2025年6月 高層 2LDK 50㎡〜 85,000円 1,661円/㎡
2025年5月 中層 2LDK 50㎡〜 84,000円 1,642円/㎡
2025年3月 中層 2LDK 50㎡〜 80,000円 1,485円/㎡
2024年9月 低層 2LDK 50㎡〜 87,000円 1,701円/㎡
2024年8月 高層 2LDK 50㎡〜 87,000円 1,615円/㎡
2024年8月 中層 3LDK 60㎡〜 75,000円 1,182円/㎡
2024年6月 中層 2LDK 50㎡〜 73,000円 1,355円/㎡
2024年5月 高層 2LDK 50㎡〜 78,000円 1,448円/㎡
2024年5月 中層 2LDK 50㎡〜 76,000円 1,411円/㎡
2024年3月 低層 2LDK 50㎡〜 85,000円 1,661円/㎡
2024年3月 低層 2LDK 50㎡〜 87,000円 1,701円/㎡
2024年3月 低層 2LDK 50㎡〜 105,000円 2,052円/㎡
2024年12月 低層 2LDK 50㎡〜 80,000円 1,485円/㎡
2024年11月 高層 3LDK 60㎡〜 90,000円 1,419円/㎡
2023年9月 中層 2LDK 55㎡〜 85,000円 1,544円/㎡
2023年8月 中層 2LDK 50㎡〜 78,000円 1,448円/㎡
2023年3月 中層 2LDK 50㎡〜 79,000円 1,467円/㎡
2023年3月 中層 2LDK 50㎡〜 76,000円 1,411円/㎡
2023年2月 高層 2LDK 50㎡〜 78,000円 1,448円/㎡
2023年2月 中層 2LDK 50㎡〜 87,000円 1,701円/㎡
2023年2月 中層 2LDK 50㎡〜 75,000円 1,466円/㎡
2023年10月 中層 3DK 55㎡〜 79,000円 1,417円/㎡
2023年10月 中層 2LDK 50㎡〜 80,000円 1,485円/㎡
2022年9月 高層 3LDK 60㎡〜 90,000円 1,419円/㎡
2022年9月 低層 2LDK 50㎡〜 85,000円 1,578円/㎡

他 151 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。