横浜片倉ガーデンハウス

神奈川県横浜市神奈川区片倉1丁目23-33 | 築27年 | 57戸

推定相場

横浜片倉ガーデンハウス

売買㎡単価の推移

80万60万40万

20112014201620182025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2011年の49.8万/㎡から2025年は58.2万/㎡へ、14年間で16.9%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年では10.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の59%・10件）で、平均3,613万円です。4LDKが最も高く平均4,443万円、2LDKは平均2,975万円です。

2LDK

2件

2,975万

2SLDK

2件

3,865万

3LDK

10件

3,613万

4LDK

3件

4,443万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	2,975万	2,470万	3,480万
2SLDK	2件	3,865万	3,780万	3,950万
3LDK	10件	3,613万	2,980万	4,680万
4LDK	3件	4,443万	3,170万	5,980万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は59.2万円で、1-5階（51.8万円）と比べて7.4万円（+14.3%）高くなっています。

1-5階

51.8万/㎡

16件

6-10階

59.2万/㎡

2件

最上層と最下層の差: +7.4万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市神奈川区片倉1丁目23-33
築年月	1999年1月（築27年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付7階建
総戸数	57戸
専有面積	59.76m² ～ 82.76m²
分譲会社	住友不動産
施工会社	淺沼組
管理会社	住友不動産建物サービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

片倉町駅

ブルーライン

徒歩3分

学区情報

小学校

神大寺小学校

中学校

六角橋中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
横浜片倉ガーデンハウス	1999	57戸	58.2万	3,480万
片倉台団地2-3号棟	1969	600戸	34.9万	1,880万
日神パレステージ横浜片倉町	2001	41戸	58.0万	4,390万
片倉台団地２-４号棟	1969	30戸	17.2万	880万
片倉台団地２-２号棟	1969	30戸	14.7万	790万
グランテム片倉	2005	31戸	60.0万	3,980万
片倉台団地２-１号棟	1969	40戸	30.9万	1,580万
フィエルテ片倉ガーデン	1997	34戸	71.8万	4,790万
片倉台団地３街区	1969	600戸	30.3万	1,630万
片倉台団地３-１号棟	1969	600戸	-	-
片倉台団地３-２号棟	1969	30戸	20.5万	1,050万

売買データ分析（18件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

3件

3,000〜4,000万

12件

4,000〜5,000万

2件

5,000〜7,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2015	2016	2017	2018	2023	2025
2LDK	-	41.3万	-	-	-	-	-	58.2万
3LDK	-	-	42.1万	-	-	52.9万	59.2万	-
4LDK	38.3万	50.5万	-	-	-	-	72.3万	-

全 18 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年3月	低層	2LDK	55㎡〜	3,480万	58.24万/㎡
2023年9月	中層	3LDK	70㎡〜	4,680万	66.77万/㎡
2023年4月	高層	3LDK	65㎡〜	3,480万	51.61万/㎡
2023年1月	中層	4LDK	80㎡〜	5,980万	72.26万/㎡
2018年7月	低層	3LDK	65㎡〜	3,790万	56.67万/㎡
2018年6月	低層	3LDK	65㎡〜	3,980万	59.51万/㎡
2018年2月	低層	3LDK	65㎡〜	2,980万	44.56万/㎡
2018年12月	低層	3LDK	65㎡〜	3,480万	52.17万/㎡
2018年10月	低層	3LDK	65㎡〜	3,480万	52.17万/㎡
2018年10月	低層	3LDK	65㎡〜	3,500万	52.47万/㎡
2017年9月	低層	3SLDK	70㎡〜	3,380万	47.72万/㎡
2016年2月	中層	2SLDK	70㎡〜	3,780万	53.93万/㎡
2016年1月	中層	2SLDK	70㎡〜	3,950万	56.35万/㎡
2015年8月	低層	3LDK	70㎡〜	2,980万	42.08万/㎡
2014年9月	中層	2LDK	55㎡〜	2,470万	41.34万/㎡
2014年12月	低層	4LDK	80㎡〜	4,180万	50.51万/㎡
2013年12月	低層	4LDK	80㎡〜	3,170万	38.31万/㎡
2011年7月	中層	3LDK	75㎡〜	3,780万	49.8万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。