丹陽町重吉の土地相場
愛知県一宮市丹陽町重吉 | 13件の成約データ
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大19%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が13,345円高くなります。
4m未満
5件
8万/坪
8m以上
4件
7万/坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ台形は坪単価12万円で最も高く、不整形（8万円）と比べて43%の差があります。
ほぼ台形
3件
12万/坪
ほぼ長方形
4件
12万/坪
不整形
3件
8万/坪
道路の方位と坪単価
北西
4件
9万/坪
南
4件
5万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の60%が「住宅」目的です。
住宅
3件
その他
2件
平均坪単価
12.9/坪
3.9/㎡
平均価格
1,243
取引実績
13件
平均面積
99坪
327㎡
相場の動き
坪単価の推移
31万23万15万7万
20092016201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪11万円から2025年は坪27万円へ、16年間で+153.3%上昇（年平均+9.6%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の30%を占めます。予算の目安にしてください。
〜500万
2件
500〜1000万
3件
1000〜2000万
3件
2000〜3000万
1件
3000〜5000万
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
4,300円
160坪〜（530㎡〜）
26.8/坪
2023年第1四半期
2,200円
133坪〜（440㎡〜）
16.5/坪
2022年第4四半期
1,600円
70坪〜（230㎡〜）
23.0/坪
2019年第3四半期
540円
175坪〜（580㎡〜）
3.1/坪
2019年第3四半期
1,400円
127坪〜（420㎡〜）
11.0/坪
2019年第1四半期
960円
67坪〜（220㎡〜）
14.4/坪
2017年第4四半期
450円
48坪〜（160㎡〜）
9.3/坪
2017年第2四半期
440円
54坪〜（180㎡〜）
8.1/坪
2016年第4四半期
520円
175坪〜（580㎡〜）
3.0/坪
2010年第3四半期
1,300円
64坪〜（210㎡〜）
20.5/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（一宮市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-428人/年
🟢 供給: 空き家率9.9%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得350万円（全国平均の0.92倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 386,538 | - |
| 2016 | 386,208 | - |
| 2018 | 385,609 | +287 |
| 2020 | 384,233 | -76 |
| 2022 | 380,201 | -561 |
| 2023 | 378,496 | -602 |
所得: 平均350万円（5年変化: +1.3%/年）
空き家率: 9.9%（2018年: 10.6% → 改善）
将来人口: 2035年-7%、2050年-15%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
一宮市の土地マップ
一宮市内のエリアランキング
丹陽町重吉は一宮市内150地区中108位（上位28%）。
坪単価12.9/坪。
1つ上の大赤見とは0%の差。
お手頃帯（101〜150位）
108
丹陽町重吉 ◀
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12.9/坪