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苫小牧市の一戸建て相場

北海道 | 5,122件の成約データに基づく

苫小牧市の一戸建て相場は㎡単価6.1万円(5,122件)。北海道内24位(176市区町村中)。5年で-3.1%下落。字別では弥生町(㎡12.4万円)が最高で、新開町・拓勇西町が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。

北海道内 24位/176市区町村 前年比 +6.8% 5年変動 -3.1% 県平均比 +78.4%

近隣エリアとの比較

エリア㎡単価当エリア比
札幌市中央区 38.3万 +530.2%
札幌市豊平区 21.1万 +246.8%
札幌市西区 18.3万 +200.5%
札幌市白石区 18.2万 +199.9%
札幌市東区 17.1万 +181.3%

売出価格 vs 成約価格

実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。

🏠 一戸建て
+150.9%
成約 直近2年
6.4万/㎡
売出 262件
15.9万/㎡

売出価格は成約価格より約151%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。

※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。

このエリアの今! — 苫小牧市のリアルタイム在庫

現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化(出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新)

平均㎡単価
6.1万
取引件数
5,122件
前年比
+6.8%

エリア別 ㎡単価マップ

㎡単価の推移(一戸建て・年別平均)
9万6万3万0
6万
6万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25

苫小牧市の一戸建てランキング

1 弥生町
12.4万 24件
2 新開町
11.1万 70件
3 拓勇西町
10.8万 148件
4 ウトナイ北
10.6万 128件
5 北栄町
10.5万 121件
6 明野元町
10.4万 51件
7 拓勇東町
10.4万 232件
8 ウトナイ南
9.9万 31件
9 旭町
9.8万 17件
10 柳町
9.1万 48件
11 表町
8.6万 21件
12 字沼ノ端
8.6万 102件
13 北光町
8.5万 115件
14 緑町
8.2万 67件
15 日の出町
8.2万 34件
16 本町
8.0万 12件
17 青葉町
7.8万 38件
18 沼ノ端中央
7.6万 96件
19 三光町
7.4万 121件
20 美園町
7.1万 114件
21 明野新町
6.8万 188件
22 東開町
6.8万 147件
23 錦町
6.7万 16件
24 若草町
6.4万 20件
25 木場町
6.4万 45件
26 末広町
6.4万 50件
27 字高丘
6.3万 15件
28 矢代町
6.2万 49件
29 日新町
6.2万 81件
30 新富町
6.2万 30件
31 美原町
6.1万 80件
32 住吉町
6.1万 15件
33 花園町
6.0万 103件
34 春日町
6.0万 71件
35 栄町
5.9万 11件
36 新中野町
5.9万 40件
37 音羽町
5.6万 47件
38 見山町
5.6万 92件
39 桜木町
5.3万 133件
40 新明町
5.2万 58件
41 双葉町
5.1万 65件
42 元中野町
5.0万 47件
43 泉町
5.0万 30件
44 大成町
4.8万 25件
45 のぞみ町
4.7万 41件
46 光洋町
4.7万 61件
47 白金町
4.6万 15件
48 豊川町
4.5万 75件
49 永福町
4.4万 26件
50 川沿町
4.3万 116件
51 柏木町
4.3万 143件
52 桜坂町
4.2万 35件
53 澄川町
4.2万 245件
54 幸町
4.1万 22件
55 しらかば町
4.0万 158件
56 高砂町
4.0万 10件
57 宮前町
4.0万 99件
58 日吉町
3.9万 96件
59 啓北町
3.7万 50件
60 ときわ町
3.6万 157件
61 青雲町
3.6万 42件
62 山手町
3.5万 32件
63 もえぎ町
3.4万 35件
64 汐見町
3.2万 23件
65 元町
2.9万 24件
66 有珠の沢町
2.9万 158件
67 字植苗
2.7万 21件
68 はまなす町
2.7万 17件
69 浜町
2.6万 10件
70 船見町
2.6万 16件
71 明徳町
2.5万 99件
72 錦西町
2.4万 16件
73 字糸井
2.2万 34件
74 字錦岡
2.2万 71件
75 有明町
2.0万 16件
76 字勇払
2.0万 48件
77 宮の森町
1.5万 17件
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