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いわき市の土地相場

福島県 | 7,514件の成約データに基づく

いわき市の土地相場は㎡単価3.2万円(7,514件)。福島県内4位(56市区町村中)。5年で+3.6%上昇。字別では小島町(㎡7.8万円)が最高で、平・平谷川瀬が続きます。下落傾向が見られます。売却を検討中の方は早めの判断も選択肢です。

福島県内 4位/56市区町村 前年比 -7.1% 5年変動 +3.6% 県平均比 +122.3%

近隣エリアとの比較

エリア㎡単価当エリア比
郡山市 4.5万 +39.9%
福島市 4.5万 +38.8%
会津若松市 3.4万 +4.7%
伊達市 2.7万 -17.0%
須賀川市 2.4万 -25.2%

売出価格 vs 成約価格

実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。

🏞️ 土地
-7.0%
成約 直近2年
3.9万/㎡
売出 652件
3.6万/㎡

売出価格と成約価格はほぼ同水準です。

※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。

このエリアの今! — いわき市のリアルタイム在庫

現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化(出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新)

平均坪単価
3.2万
取引件数
7,514件
前年比
-7.1%

エリア別 ㎡単価マップ

㎡単価の推移(土地・年別平均)
5万3万2万0
3万
4万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25

いわき市の土地ランキング

1 小島町
7.8万 23件
2
6.8万 286件
3 平谷川瀬
6.7万 11件
4 泉滝尻
5.6万 11件
5 草木台
5.5万 65件
6 泉町
5.4万 72件
7 小名浜中町境
5.3万 11件
8 中央台飯野
5.3万 22件
9 鹿島町久保
5.2万 20件
10 郷ケ丘
5.2万 159件
11 平南白土
5.2万 25件
12 小名浜寺廻町
5.2万 12件
13 鹿島町船戸
5.1万 10件
14 小名浜南君ケ塚町
5.1万 14件
15 小名浜花畑町
5.0万 34件
16 泉玉露
5.0万 63件
17 泉町滝尻
4.8万 140件
18 内郷綴町
4.8万 59件
19 平下平窪
4.7万 63件
20 小名浜君ケ塚町
4.7万 14件
21 内郷御厩町
4.7万 71件
22 明治団地
4.7万 40件
23 中岡町
4.7万 25件
24 植田町中央
4.6万 28件
25 平下神谷
4.6万 85件
26 平上荒川
4.5万 15件
27 平中平窪
4.5万 30件
28 小名浜諏訪町
4.5万 28件
29 小名浜玉川町
4.4万 41件
30 東田町
4.4万 35件
31 平幕ノ内
4.4万 45件
32 錦町中央
4.4万 11件
33 平中山
4.4万 42件
34 常磐関船町
4.4万 70件
35 石森
4.3万 31件
36 佐糠町東
4.3万 24件
37 平赤井比良
4.3万 13件
38 小名浜岡小名
4.2万 90件
39 鹿島町御代
4.2万 16件
40 植田町南町
4.2万 10件
41 平下荒川
4.2万 96件
42 好間町中好間
4.1万 29件
43 自由ケ丘
4.0万 26件
44 小名浜港ケ丘
4.0万 15件
45 小名浜林城
4.0万 34件
46 好間町下好間
3.9万 86件
47 泉ケ丘
3.9万 70件
48 若葉台
3.9万 14件
49 錦町中迎
3.9万 28件
50 渡辺町洞
3.8万 25件
51 錦町江栗
3.8万 15件
52 内郷御台境町
3.8万 44件
53 勿来町関田西
3.7万 10件
54 好間町上好間
3.7万 72件
55 内郷高坂町
3.7万 82件
56 中央台高久
3.6万 168件
57 平中神谷
3.6万 61件
58 鹿島町米田
3.5万 11件
59 小名浜大原
3.5万 167件
60 植田町本町
3.5万 10件
61 常磐湯本町
3.3万 131件
62 勿来町窪田町通
3.3万 16件
63 小名浜相子島
3.3万 10件
64 洋向台
3.3万 58件
65 小名浜
3.3万 282件
66 泉もえぎ台
3.3万 147件
67 平北白土
3.2万 28件
68 平沼ノ内諏訪原
3.1万 15件
69 常磐下湯長谷町
3.1万 77件
70 小名浜住吉
3.1万 47件
71 四倉町上仁井田
3.1万 105件
72 佐糠町
3.0万 22件
73 常磐水野谷町
2.9万 18件
74 常磐上湯長谷町
2.9万 81件
75 久之浜町西
2.9万 16件
76 四倉町
2.9万 215件
77 内郷内町
2.9万 33件
78 後田町
2.9万 29件
79 平塩
2.8万 13件
80 植田町
2.8万 66件
81 常磐白鳥町
2.7万 26件
82 錦町
2.7万 278件
83 平泉崎
2.7万 44件
84 常磐下船尾町
2.7万 25件
85 平赤井
2.6万 64件
86 小名浜野田
2.6万 23件
87 勿来町窪田
2.6万 57件
88 常磐西郷町
2.6万 49件
89 小名浜下神白
2.5万 51件
90 鹿島町下矢田
2.4万 13件
91 小川町上平
2.4万 31件
92 金山町
2.4万 50件
93 内郷宮町
2.4万 47件
94 小川町高萩
2.3万 102件
95 薄磯
2.3万 17件
96 泉町黒須野
2.2万 22件
97 勿来町大高
2.2万 27件
98 小名浜島
2.2万 25件
99 久之浜町久之浜
2.0万 330件
100 南台
2.0万 29件
101 葉山
2.0万 125件
102 勿来町関田
2.0万 34件
103 好間町北好間
1.9万 48件
104 泉町下川
1.9万 87件
105 勿来町四沢
1.8万 21件
106 小浜町
1.7万 34件
107 泉町本谷
1.7万 24件
108 四倉町細谷
1.7万 10件
109 平豊間
1.7万 278件
110 内郷白水町
1.7万 18件
111 内郷高野町
1.7万 20件
112 勿来町白米
1.6万 11件
113 岩間町
1.6万 121件
114 永崎
1.6万 46件
115 平沼ノ内
1.5万 83件
116 江名
1.4万 68件
117 勿来町酒井
1.4万 69件
118 常磐上矢田町
1.4万 12件
119 常磐藤原町
1.4万 16件
120 山田町
1.3万 57件
121 遠野町深山田
1.3万 19件
122 小川町上小川
1.2万 29件
123 平薄磯
1.2万 112件
124 折戸
1.2万 12件
125 遠野町上遠野
1.1万 23件
126 遠野町滝
1.0万 22件
127 小川町西小川
1.0万 11件
128 平下高久
1.0万 23件
129 小川町柴原
0.9万 24件
130 遠野町根岸
0.9万 11件
131 大久町大久
0.8万 25件
132 久之浜町末続
0.7万 25件
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