須賀川市の土地相場
福島県 | 1,162件の成約データに基づく
須賀川市の土地相場は㎡単価2.4万円（1,162件）。福島県内6位（56市区町村中）。5年で+28.2%上昇。字別では坂の上町（㎡4.4万円）が最高で、加治町・丸田町が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
福島県内
6位/56市区町村
前年比
+14.2%
5年変動
+28.2%
県平均比
+66.2%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 郡山市 | 4.5万 | +87.1% |
| 福島市 | 4.5万 | +85.7% |
| 会津若松市 | 3.4万 | +40.1% |
| いわき市 | 3.2万 | +33.8% |
| 伊達市 | 2.7万 | +11.0% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▲
+22.3%
売出価格は成約価格より約22%高く、交渉余地があります。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化（出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新）
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（土地・年別平均）
4万3万1万0
2万
3万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
須賀川市の土地ランキング
1
坂の上町
4.4万
10件
2
加治町
4.2万
13件
3
丸田町
4.1万
10件
4
東町
3.8万
11件
5
八幡町
3.4万
11件
6
六郎兵衛
3.4万
15件
7
大袋町
3.4万
12件
8
西川
3.2万
47件
9
朝日田
3.2万
14件
10
和田道
3.1万
19件
11
宮の杜
3.0万
41件
12
向陽町
3.0万
12件
13
馬町
3.0万
10件
14
下宿町
3.0万
13件
15
並木町
2.9万
20件
16
芹沢町
2.8万
19件
17
弘法坦
2.8万
14件
18
中山
2.8万
12件
19
岩瀬森
2.7万
13件
20
南町
2.7万
22件
21
稲荷町
2.6万
14件
22
和田
2.6万
22件
23
森宿
2.5万
206件
24
大町
2.5万
19件
25
南上町
2.5万
10件
26
館取町
2.2万
11件
27
季の郷
2.1万
47件
28
あおば町
1.6万
47件
29
前田川
1.5万
10件
30
小作田
1.4万
17件
31
木之崎
0.9万
14件
32
岩渕
0.9万
30件
33
長沼
0.9万
18件
34
志茂
0.6万
10件
35
滑川
0.5万
29件
36
仁井田
0.3万
11件
福島県の他の市区町村（土地）