会津若松市の土地相場
福島県 | 1,845件の成約データに基づく
会津若松市の土地相場は㎡単価3.4万円(1,845件)。福島県内3位(56市区町村中)。5年で+12.4%上昇。字別では山鹿町(㎡6.1万円)が最高で、東千石・白虎町が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
福島県内
3位/56市区町村
前年比
-12.0%
5年変動
+12.4%
県平均比
+132.8%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 郡山市 | 4.5万 | +33.5% |
| 福島市 | 4.5万 | +32.6% |
| いわき市 | 3.2万 | -4.5% |
| 伊達市 | 2.7万 | -20.7% |
| 須賀川市 | 2.4万 | -28.6% |
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同価格帯のエリア
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▲
+19.7%
売出価格は成約価格より約20%高く、交渉余地があります。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移(土地・年別平均)
5万3万2万0
3万
3万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
会津若松市の土地ランキング
1
山鹿町
6.1万
29件
2
東千石
5.3万
13件
3
白虎町
5.3万
21件
4
中央
5.2万
20件
5
扇町
5.1万
10件
6
七日町
5.0万
22件
7
山見町
4.9万
25件
8
千石町
4.8万
12件
9
栄町
4.7万
15件
10
駅前町
4.6万
11件
11
西栄町
4.5万
13件
12
城西町
4.4万
10件
13
本町
4.4万
31件
14
一箕町大字亀賀
4.3万
39件
15
行仁町
4.2万
11件
16
南花畑
4.2万
17件
17
飯寺北
4.2万
16件
18
門田町大字日吉
4.2万
22件
19
宝町
4.2万
12件
20
大町
4.2万
17件
21
古川町
4.2万
18件
22
飯盛
4.2万
20件
23
米代
4.1万
16件
24
天神町
4.1万
19件
25
西年貢
4.0万
21件
26
表町
3.9万
27件
27
金川町
3.9万
28件
28
新横町
3.9万
20件
29
門田町大字中野
3.9万
47件
30
材木町
3.8万
46件
31
桜町
3.8万
17件
32
蚕養町
3.7万
17件
33
湯川町
3.7万
16件
34
滝沢町
3.7万
12件
35
町北町大字上荒久田
3.6万
44件
36
城北町
3.6万
11件
37
川原町
3.5万
10件
38
旭町
3.5万
12件
39
花春町
3.5万
12件
40
東年貢
3.5万
21件
41
館脇町
3.5万
17件
42
慶山
3.5万
20件
43
西七日町
3.4万
17件
44
御旗町
3.4万
16件
45
和田
3.4万
18件
46
八日町
3.4万
14件
47
日新町
3.4万
31件
48
天寧寺町
3.3万
15件
49
門田町大字黒岩
3.2万
39件
50
石堂町
3.2万
22件
51
宮町
3.2万
14件
52
北滝沢
3.1万
16件
53
相生町
2.9万
11件
54
幕内東町
2.9万
10件
55
一箕町大字八幡
2.9万
45件
56
門田町大字飯寺
2.8万
111件
57
門田町大字御山
2.7万
10件
58
日吉町
2.7万
12件
59
門田町大字徳久
2.7万
23件
60
東山町大字石山
2.6万
12件
61
大塚
2.6万
11件
62
柳原町
2.6万
19件
63
北会津町水季の里
2.6万
14件
64
一箕町大字鶴賀
2.6万
13件
65
住吉町
2.5万
14件
66
一箕町松長
2.4万
15件
67
真宮新町南
2.2万
49件
68
神指町大字南四合
2.1万
17件
69
河東町南高野
1.8万
15件
70
真宮新町北
1.7万
21件
71
河東町広田
1.5万
35件
72
河東町郡山
1.4万
10件
73
門田町大字一ノ堰
1.3万
11件
福島県の他の市区町村(土地)