岩出市の土地相場
和歌山県 | 1,110件の成約データに基づく
岩出市の土地相場は㎡単価3.2万円（1,110件）。和歌山県内6位（29市区町村中）。5年で+2.9%上昇。字別では高瀬（㎡7.2万円）が最高で、宮・荊本が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
和歌山県内
6位/29市区町村
前年比
+5.1%
5年変動
+2.9%
県平均比
+31.8%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 和歌山市 | 6.1万 | +88.2% |
| 田辺市 | 4.3万 | +32.6% |
| 海南市 | 4.2万 | +30.3% |
| 新宮市 | 3.9万 | +21.8% |
| 西牟婁郡白浜町 | 3.2万 | +0.5% |
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同価格帯のエリア
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▲
+11.7%
売出価格は成約価格より約12%高く、交渉余地があります。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（土地・年別平均）
5万3万2万0
3万
3万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
岩出市の土地ランキング
1
高瀬
7.2万
15件
2
宮
4.5万
20件
3
荊本
4.2万
16件
4
吉田
4.2万
23件
5
清水
4.1万
20件
6
野上野
4.0万
45件
7
水栖
4.0万
51件
8
金屋
3.9万
40件
9
中黒
3.8万
57件
10
大町
3.8万
12件
11
森
3.6万
20件
12
船戸
3.6万
16件
13
川尻
3.6万
34件
14
高塚
3.5万
39件
15
中迫
3.4万
33件
16
備前
3.3万
10件
17
相谷
3.3万
21件
18
金池
3.3万
40件
19
山
3.2万
39件
20
紀泉台
3.2万
27件
21
曽屋
3.2万
48件
22
中島
3.1万
47件
23
波分
3.1万
17件
24
西野
3.0万
12件
25
新田広芝
3.0万
13件
26
赤垣内
2.8万
10件
27
西国分
2.8万
41件
28
西安上
2.7万
12件
29
溝川
2.7万
12件
30
堀口
2.6万
13件
31
根来
2.6万
136件
32
安上
2.4万
37件
33
桜台
2.2万
31件
34
北大池
2.2万
14件
35
山田
2.0万
11件
36
岡田
2.0万
39件
和歌山県の他の市区町村（土地）