有田郡有田川町の土地相場
和歌山県 | 628件の成約データに基づく
有田郡有田川町の土地相場は㎡単価3.0万円（628件）。和歌山県内7位（29市区町村中）。5年で-55.1%下落。字別では大字明王寺（㎡7.2万円）が最高で、大字植野・大字天満が続きます。下落傾向が見られます。売却を検討中の方は早めの判断も選択肢です。
和歌山県内
7位/29市区町村
前年比
-20.9%
5年変動
-55.1%
県平均比
+22.7%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 和歌山市 | 6.1万 | +102.1% |
| 田辺市 | 4.3万 | +42.5% |
| 海南市 | 4.2万 | +39.9% |
| 新宮市 | 3.9万 | +30.8% |
| 西牟婁郡白浜町 | 3.2万 | +8.0% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▲
+55.2%
売出価格は成約価格より約55%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（土地・年別平均）
5万3万2万0
4万
2万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
有田郡有田川町の土地ランキング
1
大字明王寺
7.2万
18件
2
大字植野
5.5万
13件
3
大字天満
5.0万
43件
4
大字水尻
4.5万
44件
5
大字下津野
4.1万
103件
6
大字土生
4.1万
25件
7
大字野田
3.5万
39件
8
大字奥
3.3万
19件
9
大字西丹生図
3.2万
18件
10
大字小島
2.5万
17件
11
大字金屋
2.3万
13件
12
大字徳田
2.3万
48件
13
大字熊井
2.2万
10件
14
大字垣倉
2.1万
12件
15
大字中野
2.1万
11件
16
大字庄
2.0万
23件
17
大字中井原
2.0万
12件
18
大字吉原
1.9万
15件
19
大字小川
1.3万
17件
和歌山県の他の市区町村（土地）