岩出市の一戸建て相場
和歌山県 | 1,020件の成約データに基づく
岩出市の一戸建て相場は㎡単価9.3万円（1,020件）。和歌山県内3位（28市区町村中）。5年で-1.2%下落。字別では波分（㎡15.4万円）が最高で、金池・野上野が続きます。相場は安定推移しており、売却タイミングとしては中立的な局面です。
和歌山県内
3位/28市区町村
前年比
+0.6%
5年変動
-1.2%
県平均比
+68.2%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 和歌山市 | 11.9万 | +28.0% |
| 海南市 | 9.4万 | +0.5% |
| 田辺市 | 8.2万 | -12.0% |
| 西牟婁郡上富田町 | 8.1万 | -13.4% |
| 伊都郡かつらぎ町 | 7.3万 | -21.3% |
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同価格帯のエリア
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+62.9%
売出価格は成約価格より約63%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（一戸建て・年別平均）
13万9万4万0
10万
9万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
岩出市の一戸建てランキング
1
波分
15.4万
16件
2
金池
13.3万
56件
3
野上野
12.3万
40件
4
安上
12.0万
33件
5
中黒
12.0万
51件
6
金屋
11.9万
36件
7
高瀬
11.5万
12件
8
溝川
11.0万
10件
9
根来
10.6万
55件
10
水栖
10.6万
46件
11
荊本
10.6万
23件
12
西野
10.3万
13件
13
曽屋
10.2万
58件
14
桜台
10.2万
27件
15
相谷
9.9万
33件
16
中島
9.8万
45件
17
清水
9.2万
22件
18
宮
8.8万
10件
19
西安上
7.9万
16件
20
北大池
7.8万
14件
21
高塚
7.1万
17件
22
西国分
7.1万
31件
23
森
6.4万
13件
24
吉田
6.3万
27件
25
新田広芝
6.2万
44件
26
岡田
6.2万
40件
27
山
5.8万
54件
28
川尻
5.6万
22件
29
中迫
5.2万
34件
30
紀泉台
5.0万
26件
31
南大池
3.9万
13件
32
山崎
3.3万
13件
和歌山県の他の市区町村（一戸建て）