田辺市の一戸建て相場
和歌山県 | 906件の成約データに基づく
田辺市の一戸建て相場は㎡単価8.2万円（906件）。和歌山県内4位（28市区町村中）。5年で-35.9%下落。字別では秋津町（㎡16.2万円）が最高で、宝来町・上万呂が続きます。下落傾向が見られます。売却を検討中の方は早めの判断も選択肢です。
和歌山県内
4位/28市区町村
前年比
-18.4%
5年変動
-35.9%
県平均比
+48.0%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 和歌山市 | 11.9万 | +45.5% |
| 海南市 | 9.4万 | +14.2% |
| 岩出市 | 9.3万 | +13.7% |
| 西牟婁郡上富田町 | 8.1万 | -1.5% |
| 伊都郡かつらぎ町 | 7.3万 | -10.6% |
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同価格帯のエリア
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+42.9%
売出価格は成約価格より約43%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（一戸建て・年別平均）
18万12万6万0
9万
5万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
田辺市の一戸建てランキング
1
秋津町
16.2万
48件
2
宝来町
15.5万
16件
3
上万呂
15.4万
21件
4
たきない町
14.7万
18件
5
中万呂
14.0万
33件
6
城山台
13.6万
15件
7
南新万
12.9万
16件
8
新万
12.5万
26件
9
稲成町
11.7万
26件
10
朝日ヶ丘
11.4万
21件
11
中芳養
11.2万
12件
12
上秋津
11.2万
36件
13
下万呂
9.4万
26件
14
東山
8.8万
26件
15
湊
8.7万
34件
16
あけぼの
8.6万
21件
17
下三栖
7.8万
30件
18
新庄町
7.5万
57件
19
むつみ
7.2万
14件
20
目良
6.0万
22件
21
天神崎
5.8万
10件
22
高雄
5.8万
29件
23
芳養町
5.4万
20件
24
上の山
5.4万
22件
25
明洋
5.3万
24件
26
中屋敷町
5.2万
16件
27
東陽
5.1万
13件
28
文里
5.0万
14件
29
上屋敷
4.9万
13件
30
古尾
4.7万
10件
31
神子浜
4.7万
23件
32
芳養松原
4.6万
14件
33
鮎川
2.1万
11件
34
本宮町本宮
1.9万
13件
和歌山県の他の市区町村（一戸建て）