春日のマンション相場
福岡県春日市春日 | 16件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
春日の中古マンション
16件の取引データ
最新: 2024年第4四半期
推定価格
1,674万円
㎡単価
24.8万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築10年の㎡単価29.4万円に対し、築25年は22.3万円。築年による価格差は最大36%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（9件）。４ＬＤＫの平均価格は1,797円。
平均㎡単価
24.9
前年比 ▼10.5%
平均価格
1,856
取引実績
16件
平均面積
74㎡
相場の動き
㎡単価の推移
50万30万10万
20082014201620202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡13.8万円から2024年は㎡25.7万円へ、16年間で+86.2%上昇（年平均+5.4%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築6-10年
42
築11-15年
14
築16-20年
22
築21-25年
19
築26-30年
26
間取り別の相場
３ＬＤＫ
2,267
9件
４ＬＤＫ
1,433
3件
３ＤＫ
1,500
2件
２ＬＤＫ
1,000
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第4四半期
1,700円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
24.3
2024年第3四半期
1,900円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
27.1
2022年第3四半期
3,800円
95㎡〜
・３ＬＤＫ
40.0
2022年第3四半期
1,500円
60㎡〜
・３ＤＫ
25.0
2022年第3四半期
3,800円
築未改装年・
90㎡〜
・３ＬＤＫ
42.2
2022年第3四半期
1,500円
築未改装年・
55㎡〜
・３ＤＫ
27.3
2020年第2四半期
1,800円
築未改装年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
27.7
2018年第1四半期
3,200円
築未改装年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
42.7
2016年第4四半期
1,100円
55㎡〜
・２ＬＤＫ
20.0
2015年第1四半期
1,500円
築未改装年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
23.1
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
春日のマンション一覧（47棟）
ユーハイム春日レイクサイド
築36年
| 7階建
| 22戸
2,500万円
直近売出価格
28.7万/㎡
㎡単価
売買27件
ロマネスク春日原
築35年
| 6階建
| 34戸
2,450万円
直近売出価格
33.1万/㎡
㎡単価
売買27件
パークスクエア春日原
築21年
| 7階建
| 66戸
3,290万円
直近売出価格
43.1万/㎡
㎡単価
売買23件
シティライフ春日公園
築25年
| 地下1階付7階建
| 104戸
2,680万円
直近売出価格
36.5万/㎡
㎡単価
売買23件
アルフィーネ春日公園
築31年
| 8階建
| 33戸
2,528万円
直近売出価格
37.6万/㎡
㎡単価
売買22件
パークハイツ春日
築42年
| 5階建
| 30戸
1,200万円
直近売出価格
13.0万/㎡
㎡単価
売買21件
シャンボール春日原
築45年
| 12階建
| 65戸
2,580万円
直近売出価格
28.8万/㎡
㎡単価
売買19件
アドリーム春日原
築28年
| 8階建
| 33戸
2,480万円
直近売出価格
34.3万/㎡
㎡単価
売買17件
ウインザーマンション春日公園
築36年
| 8階建
| 47戸
3,720万円
直近売出価格
42.2万/㎡
㎡単価
売買15件
マンション春日原アイリス
築49年
| 地下1階付8階建
| 35戸
1,799万円
直近売出価格
30.9万/㎡
㎡単価
売買15件
アーサー春日原センティオ
築26年
| 地下1階付15階建
| 41戸
2,690万円
直近売出価格
38.3万/㎡
㎡単価
売買14件
ウイングス春日原
築29年
| 14階建
| 51戸
2,650万円
直近売出価格
37.2万/㎡
㎡単価
売買13件
アムール春日公園
築33年
| 10階建
| 24戸
2,490万円
直近売出価格
41.2万/㎡
㎡単価
売買13件
シティライフ春日公園３
築23年
| 7階建
| 23戸
3,480万円
直近売出価格
42.8万/㎡
㎡単価
売買11件
サンリヤン春日原
築28年
| 7階建
| 52戸
3,580万円
直近売出価格
37.6万/㎡
㎡単価
売買11件
MJR春日原南町
築16年
| 7階建
| 96戸
4,980万円
直近売出価格
52.0万/㎡
㎡単価
売買11件
春日公園コーポラス
築36年
| 6階建
| 29戸
2,780万円
直近売出価格
29.6万/㎡
㎡単価
売買10件
サンリヤン春日原北町
築18年
| 14階建
| 26戸
4,190万円
直近売出価格
54.0万/㎡
㎡単価
売買9件
アーバンパレス春日公園
築23年
| 7階建
| 29戸
3,799万円
直近売出価格
41.8万/㎡
㎡単価
売買9件
ネオグランデ春日
築25年
| 地下1階付7階建
| 53戸
4,980万円
直近売出価格
43.1万/㎡
㎡単価
売買9件
シティパル春日公園
築31年
| 7階建
| 49戸
2,480万円
直近売出価格
35.3万/㎡
㎡単価
売買8件
エイリックスタイルジーネクスト春日公園
築14年
| 5階建
| 32戸
3,880万円
直近売出価格
41.4万/㎡
㎡単価
売買8件
春日原北町アパートメント
築15年
| 6階建
| 19戸
2,980万円
直近売出価格
46.8万/㎡
㎡単価
売買8件
パラッシオ春日原東町
築23年
| 7階建
| 35戸
3,700万円
直近売出価格
37.2万/㎡
㎡単価
売買7件
春日公園パークマンション
築36年
| 13階建
| 48戸
2,090万円
直近売出価格
30.7万/㎡
㎡単価
売買7件
パークハイツ春日３６号棟
築40年
| 5階建
| 30戸
1,780万円
直近売出価格
22.1万/㎡
㎡単価
売買7件
ネオグランデ春日原南町
築28年
| 7階建
| 21戸
3,599万円
直近売出価格
36.3万/㎡
㎡単価
売買7件
ライオンズマンション春日原南町
築24年
| 6階建
| 49戸
2,980万円
直近売出価格
41.2万/㎡
㎡単価
売買6件
グランド・サンリヤン春日原南町
築19年
| 5階建
| 17戸
3,999万円
直近売出価格
49.2万/㎡
㎡単価
売買6件
グランディアソラーレ春日公園
築10年
| 6階建
| 28戸
5,480万円
直近売出価格
57.9万/㎡
㎡単価
売買6件
シティライフ春日公園２
築25年
| 7階建
| 24戸
3,690万円
直近売出価格
45.8万/㎡
㎡単価
売買5件
プレミスト春日公園
築17年
| 6階建
| 57戸
3,580万円
直近売出価格
40.8万/㎡
㎡単価
売買5件
サンライズマンション春日原
築47年
| 4階建
| 12戸
450万円
直近売出価格
12.8万/㎡
㎡単価
売買5件
ロワール春日原駅前弐番館
築22年
| 11階建
| 24戸
4,280万円
直近売出価格
54.7万/㎡
㎡単価
売買4件
アーバンパレス春日原南町プレシス
築11年
| 7階建
| 24戸
3,580万円
直近売出価格
50.2万/㎡
㎡単価
売買4件
パークハイツ春日３２号棟
築42年
| 5階建
| 105戸
1,200万円
直近売出価格
13.0万/㎡
㎡単価
売買3件
パークハイツ春日３１号棟
築42年
| 5階建
| 105戸
1,750万円
直近売出価格
21.8万/㎡
㎡単価
売買3件
パークハイツ春日３５号棟
築42年
| 5階建
| 20戸
1,580万円
直近売出価格
17.8万/㎡
㎡単価
売買2件
サンリヤン春日原駅前
築23年
| 6階建
| 15戸
3,880万円
直近売出価格
47.0万/㎡
㎡単価
売買2件
ファミール春日原
築30年
| 12階建
| 52戸
2,980万円
直近売出価格
34.3万/㎡
㎡単価
売買2件
フリーディア春日原プレミアム
築12年
| 12階建
| 30戸
4,580万円
直近売出価格
50.1万/㎡
㎡単価
売買2件
パークハイツ春日33棟
築42年
| 5階建
2,480万円
直近売出価格
27.0万/㎡
㎡単価
売買1件
グランフォーレ春日原駅前レジデンス
築2年
| 6階建
| 25戸
売買0件
テラススタイル春日公園
築1年
| 5階建
| 16戸
売買0件
春日原アイリス
築49年
| 8階建
| 35戸
売買0件
パークハイツ春日３４
築42年
| 5階建
| 105戸
売買0件
アソシエート春日
築35年
| 7階建
| 6戸
売買0件
市場環境（春日市全体）
🟡 需要: 人口-0.2%/年、転出超過-254人/年
🟡 供給: 空き家率11.8%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得350万円（全国平均の0.92倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 112,372 | - |
| 2016 | 112,783 | - |
| 2018 | 113,225 | -2 |
| 2020 | 113,313 | -180 |
| 2022 | 112,765 | -366 |
| 2023 | 112,241 | -331 |
所得: 平均350万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 11.8%（2018年: 11.1% → 悪化）
将来人口: 2035年-4.7%、2050年-11%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
春日市のマンションマップ
春日市内のエリアランキング
春日は春日市内26地区中10位（上位62%）。
単価24.9。
1つ上の千歳町とは4%の差。
高価格帯（1〜9位）
中価格帯（10〜18位）
お手頃帯（19〜26位）
春日周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 春日市春日原北町３丁目５５番外 | 47.1/㎡ | +13.2% | 銀行 | 春日原 |
| 春日市春日原北町５丁目１０８番 | 25.8/㎡ | +7.1% | 住宅 | 春日原 450m |
| 春日市春日公園２丁目１２番６ | 21.0/㎡ | +4.5% | 住宅 | 大野城 600m |
| 春日市春日４丁目９２番 | 20.0/㎡ | +5.8% | 店舗,作業場 | 大野城 1900m |
| 春日市春日２丁目８４番 | 11.5/㎡ | +4.5% | 住宅 | 大野城 1300m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）