グランド・サンリヤン春日原南町
福岡県春日市春日原南町4丁目41 | 築19年 | 17戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
2020202120222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の41.6万/㎡から2024年は43.5万/㎡へ、4年間で4.5%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の52%・11件）で、平均3,513万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,789万円、3LDKは平均3,471万円です。
３ＬＤＫ
3,513万
11件
４ＬＤＫ
3,789万
5件
3LDK
3,471万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 11件 | 3,513万 | 2,833万 | 4,206万 |
| ４ＬＤＫ | 5件 | 3,789万 | 3,294万 | 4,469万 |
| 3LDK | 5件 | 3,471万 | 3,099万 | 3,813万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県春日市春日原南町4丁目41 |
|---|---|
| 築年月 | 2007-02（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 81.10m² ～ 93.38m² |
| 分譲会社 | 西日本鉄道 |
| 施工会社 | 西鉄建設 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
春日原駅
西鉄天神大牟田線
学区情報
小学校
春日市立春日原小学校
中学校
春日市立春日野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランド・サンリヤン春日原南町 | 2007 | 17戸 | 49.2万 | 3,999万 |
| サンリヤン春日原 | 1998 | 52戸 | 37.6万 | 3,580万 |
| ロマネスク春日原 | 1991 | 34戸 | 33.1万 | 2,450万 |
| ネオグランデ春日原南町 | 1998 | 21戸 | 36.3万 | 3,599万 |
| ライオンズマンション春日原南町 | 2002 | 49戸 | 41.2万 | 2,980万 |
| MJR春日原南町 | 2010 | 96戸 | 52.0万 | 4,980万 |
| アーバンパレス春日原南町プレシス | 2015 | 24戸 | 50.2万 | 3,580万 |
| シティライフ春日公園 | 2001 | 104戸 | 36.5万 | 2,680万 |
| パークスクエア春日原 | 2005 | 66戸 | 43.1万 | 3,290万 |
| アソシエート春日 | 1991 | 6戸 | - | - |
| サニーヴィラタウン春日駅前 | 2008 | - | - | - |
春日市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.7万円 | 1,928円 | 249 |
| 1DK/1LDK | 6.5万円 | 1,893円 | 192 |
| 2K/2DK | 5.2万円 | 1,167円 | 46 |
| 2LDK | 7.4万円 | 1,274円 | 236 |
| 3LDK+ | 6.8万円 | 1,060円 | 279 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
5件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 41.6万 | 42.8万 | - | 43.5万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,999万 | 49.18万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,250万 | 39.97万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,350万 | 41.2万/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 4,498万 | 48.18万/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,480万 | 42.79万/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,380万 | 41.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。