グランド・サンリヤン春日原南町
福岡県春日市春日原南町4丁目41 | 築19年 | 17戸
最新データ
2024年7月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は49.2万円。周辺エリア平均（42.5万円）を15.6%上回って、春日市全体の平均（31.3万円）を56.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
2020202120222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の41.6万/㎡から2024年は43.5万/㎡へ、4年間で4.5%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の55%・12件）で、平均3,612万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,789万円、3LDKは平均3,471万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
12件 |
3,612万 |
2,833万 |
4,500万 |
| ４ＬＤＫ |
5件 |
3,789万 |
3,294万 |
4,469万 |
| 3LDK |
5件 |
3,471万 |
3,099万 |
3,813万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県春日市春日原南町4丁目41 |
|---|
| 築年月 | 2007年2月（築19年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 17戸 |
|---|
| 専有面積 | 81.10m² ～ 93.38m² |
|---|
| 分譲会社 | 西日本鉄道 |
|---|
| 施工会社 | 西鉄建設 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グランド・サンリヤン春日原南町 |
2007 |
17戸 |
49.2万 |
3,999万 |
| サンリヤン春日原 |
1998 |
52戸 |
37.6万 |
3,580万 |
| ロマネスク春日原 |
1991 |
34戸 |
33.1万 |
2,450万 |
| ライオンズマンション春日原南町 |
2002 |
49戸 |
41.2万 |
2,980万 |
| ネオグランデ春日原南町 |
1998 |
21戸 |
36.3万 |
3,599万 |
| MJR春日原南町 |
2010 |
96戸 |
52.0万 |
4,980万 |
| アーバンパレス春日原南町プレシス |
2015 |
24戸 |
50.2万 |
3,580万 |
| シティライフ春日公園 |
2001 |
104戸 |
36.5万 |
2,680万 |
| パークスクエア春日原 |
2005 |
66戸 |
43.1万 |
3,290万 |
| アソシエート春日 |
1991 |
6戸 |
- |
- |
| ネオグランデ春日 |
2001 |
53戸 |
43.1万 |
4,980万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
41.6万 |
42.8万 |
- |
43.5万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,999万 |
49.18万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,250万 |
39.97万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,350万 |
41.2万/㎡ |
| 2022年6月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
4,498万 |
48.18万/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,480万 |
42.79万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,380万 |
41.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。