シティライフ春日公園
福岡県春日市春日原南町3丁目6-6 | 築25年 | 104戸
最新データ
2024年4月
売買23件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は36.5万円。周辺エリア平均（42.5万円）より14.1%低く、春日市全体の平均（31.3万円）を16.6%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
201420172019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の21.7万/㎡から2024年は37万/㎡へ、10年間で70.4%上昇しました（年平均+7.0%）。直近3年では10.0%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の45%・10件）で、平均2,928万円です。4LDKが最も高く平均3,147万円、3LDKは平均2,928万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3SLDK |
5件 |
3,114万 |
3,013万 |
3,329万 |
| 3LDK |
10件 |
2,928万 |
2,336万 |
4,098万 |
| 4LDK |
7件 |
3,147万 |
2,897万 |
3,473万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県春日市春日原南町3丁目6-6 |
|---|
| 築年月 | 2001年3月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付7階建 |
|---|
| 総戸数 | 104戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.33m² ～ 100.75m² |
|---|
| 分譲会社 | 三愛建物 |
|---|
| 施工会社 | 鴻池組 |
|---|
| 管理会社 | 日本管財住宅管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
春日駅
JR鹿児島本線(博多～八代) / 都営大江戸線 / 都営三田線
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| シティライフ春日公園 |
2001 |
104戸 |
36.5万 |
2,680万 |
| シティライフ春日公園２ |
2001 |
24戸 |
45.8万 |
3,690万 |
| アーバンパレス春日原南町プレシス |
2015 |
24戸 |
50.2万 |
3,580万 |
| MJR大野城瑞穂町 |
2014 |
61戸 |
48.0万 |
3,590万 |
| パークスクエア春日原 |
2005 |
66戸 |
43.1万 |
3,290万 |
| シティライフ春日公園３ |
2003 |
23戸 |
42.8万 |
3,480万 |
| パークハイツ春日３５号棟 |
1984 |
20戸 |
17.8万 |
1,580万 |
| パークハイツ春日 |
1984 |
30戸 |
13.0万 |
1,200万 |
| パークハイツ春日３２号棟 |
1984 |
105戸 |
13.0万 |
1,200万 |
| パークハイツ春日３１号棟 |
1984 |
105戸 |
21.8万 |
1,750万 |
| パークハイツ春日３４ |
1984 |
105戸 |
- |
- |
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで3,000〜4,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3SLDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
38.6万 |
37.4万 |
| 3LDK |
30.9万 |
- |
- |
33.5万 |
33.8万 |
- |
- |
36.5万 |
| 4LDK |
- |
28.6万 |
30.6万 |
- |
- |
41.1万 |
- |
- |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年4月 |
中層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
3,180万 |
37.42万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
36.55万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
3,150万 |
37.06万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
3,480万 |
40.95万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
3,190万 |
37.53万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
3,290万 |
38.71万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,280万 |
36.4万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,690万 |
45.82万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,980万 |
32.69万/㎡ |
| 2021年3月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
31.1万/㎡ |
| 2021年11月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
3,480万 |
37.63万/㎡ |
| 2020年9月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
32.46万/㎡ |
| 2020年3月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
33.82万/㎡ |
| 2020年1月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
35.19万/㎡ |
| 2020年11月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
32.46万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,780万 |
30.62万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
5LDK |
100㎡〜 |
3,480万 |
34.54万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,650万 |
28.63万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,160万 |
26万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
35.88万/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,640万 |
29.08万/㎡ |
| 2014年5月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,990万 |
21.7万/㎡ |
| 2014年5月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,990万 |
21.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。