パークハイツ春日
福岡県春日市春日公園1丁目19 | 築42年 | 30戸
最新データ
2025年6月
売買21件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は13.0万円。周辺エリア平均（18.5万円）より29.7%低く、春日市全体の平均（31.3万円）より58.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20132016202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の19万/㎡から2025年は17.5万/㎡へ、12年間で7.6%下落しています（年平均-0.6%）。直近3年では15.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の62%・13件）で、平均1,874万円です。4LDKが最も高く平均1,919万円、3LDKは平均1,874万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
13件 |
1,874万 |
1,111万 |
2,723万 |
| 4LDK |
8件 |
1,919万 |
1,200万 |
2,446万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県春日市春日公園1丁目19 |
|---|
| 築年月 | 1984年6月（築42年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 75.76m² ～ 92.20m² |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| パークハイツ春日 |
1984 |
30戸 |
13.0万 |
1,200万 |
| パークハイツ春日３５号棟 |
1984 |
20戸 |
17.8万 |
1,580万 |
| パークハイツ春日３２号棟 |
1984 |
105戸 |
13.0万 |
1,200万 |
| パークハイツ春日３１号棟 |
1984 |
105戸 |
21.8万 |
1,750万 |
| パークハイツ春日３４ |
1984 |
105戸 |
- |
- |
| パークハイツ春日33棟 |
1984 |
- |
27.0万 |
2,480万 |
| アーバンパレス春日公園 |
2003 |
29戸 |
41.8万 |
3,799万 |
| シティパル春日公園 |
1995 |
49戸 |
35.3万 |
2,480万 |
| 春日公園コーポラス |
1990 |
29戸 |
29.6万 |
2,780万 |
| パークハイツ春日３６号棟 |
1986 |
30戸 |
22.1万 |
1,780万 |
| シティライフ春日公園２ |
2001 |
24戸 |
45.8万 |
3,690万 |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の95%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
16.1万 |
- |
- |
- |
15.8万 |
15.8万 |
27.0万 |
13.0万 |
| 3LDK |
- |
20.0万 |
24.6万 |
21.3万 |
15.9万 |
14.7万 |
17.8万 |
19.8万 |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,200万 |
13.02万/㎡ |
| 2025年3月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,580万 |
17.83万/㎡ |
| 2025年1月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,750万 |
21.77万/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,580万 |
17.83万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,480万 |
26.97万/㎡ |
| 2022年8月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,180万 |
14.68万/㎡ |
| 2022年2月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,450万 |
15.77万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,280万 |
15.93万/㎡ |
| 2021年10月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,450万 |
15.77万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,780万 |
22.14万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,880万 |
20.4万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,980万 |
24.63万/㎡ |
| 2016年9月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,190万 |
14.81万/㎡ |
| 2016年8月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,590万 |
19.78万/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,750万 |
21.77万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,750万 |
21.77万/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,750万 |
21.77万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,280万 |
13.89万/㎡ |
| 2014年4月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,500万 |
16.27万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,680万 |
18.23万/㎡ |
| 2013年10月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,750万 |
18.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年9月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
100,000円 |
1,277円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。