パークハイツ春日
福岡県春日市春日公園1丁目19 | 築42年 | 30戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20132016202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の19万/㎡から2025年は17.5万/㎡へ、12年間で7.6%下落しています（年平均-0.6%）。直近3年では15.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の62%・13件）で、平均1,874万円です。4LDKが最も高く平均1,919万円、3LDKは平均1,874万円です。
3LDK
1,874万
13件
4LDK
1,919万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 13件 | 1,874万 | 1,111万 | 2,723万 |
| 4LDK | 8件 | 1,919万 | 1,200万 | 2,446万 |
階数別の㎡単価
1-2階
4件
22.1万/㎡
3階以上
17件
18万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県春日市春日公園1丁目19 |
|---|---|
| 築年月 | 1984-06（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 75.76m² ～ 92.20m² |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
大野城駅
JR鹿児島本線(博多～八代)
学区情報
小学校
春日市立春日野小学校
中学校
春日市立春日野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークハイツ春日 | 1984 | 30戸 | 13.0万 | 1,200万 |
| パークハイツ春日３５号棟 | 1984 | 20戸 | 17.8万 | 1,580万 |
| パークハイツ春日３２号棟 | 1984 | 105戸 | 13.0万 | 1,200万 |
| パークハイツ春日３１号棟 | 1984 | 105戸 | 21.8万 | 1,750万 |
| パークハイツ春日３４ | 1984 | 105戸 | - | - |
| パークハイツ春日33棟 | 1984 | - | 27.0万 | 2,480万 |
| アーバンパレス春日公園 | 2003 | 29戸 | 41.8万 | 3,799万 |
| シティパル春日公園 | 1995 | 49戸 | 35.3万 | 2,480万 |
| 春日公園コーポラス | 1990 | 29戸 | 29.6万 | 2,780万 |
| パークハイツ春日３６号棟 | 1986 | 30戸 | 22.1万 | 1,780万 |
| シティライフ春日公園２ | 2001 | 24戸 | 45.8万 | 3,690万 |
春日市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.7万円 | 1,928円 | 249 |
| 1DK/1LDK | 6.5万円 | 1,893円 | 192 |
| 2K/2DK | 5.2万円 | 1,167円 | 46 |
| 2LDK | 7.4万円 | 1,274円 | 236 |
| 3LDK+ | 6.8万円 | 1,060円 | 279 |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の95%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
20件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 16.1万 | - | - | - | 15.8万 | 15.8万 | 27.0万 | 13.0万 |
| 3LDK | - | 20.0万 | 24.6万 | 21.3万 | 15.9万 | 14.7万 | 17.8万 | 19.8万 |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,200万 | 13.02万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,580万 | 17.83万/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,750万 | 21.77万/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,580万 | 17.83万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,480万 | 26.97万/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,180万 | 14.68万/㎡ |
| 2022年2月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,450万 | 15.77万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,280万 | 15.93万/㎡ |
| 2021年10月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,450万 | 15.77万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,780万 | 22.14万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,880万 | 20.4万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 24.63万/㎡ |
| 2016年9月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,190万 | 14.81万/㎡ |
| 2016年8月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,590万 | 19.78万/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,750万 | 21.77万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,750万 | 21.77万/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,750万 | 21.77万/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,280万 | 13.89万/㎡ |
| 2014年4月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,500万 | 16.27万/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,680万 | 18.23万/㎡ |
| 2013年10月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,750万 | 18.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 100,000円 | 1,277円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。