シティパル春日公園
福岡県春日市春日公園8丁目36-2 | 築31年 | 49戸
最新データ
2024年3月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は35.3万円。周辺エリア平均（37.2万円）より5.2%低く、春日市全体の平均（31.3万円）を12.5%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20142018202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の19.8万/㎡から2024年は37.4万/㎡へ、10年間で89.2%上昇しました（年平均+8.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の53%・8件）で、平均2,141万円です。4LDKが最も高く平均2,979万円、３ＬＤＫは平均2,141万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
8件 |
2,141万 |
1,533万 |
2,766万 |
| 3LDK |
3件 |
2,347万 |
2,024万 |
2,651万 |
| 4LDK |
4件 |
2,979万 |
2,805万 |
3,200万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県春日市春日公園8丁目36-2 |
|---|
| 築年月 | 1995年3月（築31年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 49戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.31m² ～ 120.00m² |
|---|
| 分譲会社 | パスコ |
|---|
| 施工会社 | 東建設 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| シティパル春日公園 |
1995 |
49戸 |
35.3万 |
2,480万 |
| 春日公園コーポラス |
1990 |
29戸 |
29.6万 |
2,780万 |
| ウインザーマンション春日公園 |
1990 |
47戸 |
42.2万 |
3,720万 |
| アーバンパレス春日公園 |
2003 |
29戸 |
41.8万 |
3,799万 |
| パークハイツ春日33棟 |
1984 |
- |
27.0万 |
2,480万 |
| アムール春日公園 |
1993 |
24戸 |
41.2万 |
2,490万 |
| パークハイツ春日３５号棟 |
1984 |
20戸 |
17.8万 |
1,580万 |
| パークハイツ春日 |
1984 |
30戸 |
13.0万 |
1,200万 |
| パークハイツ春日３２号棟 |
1984 |
105戸 |
13.0万 |
1,200万 |
| パークハイツ春日３１号棟 |
1984 |
105戸 |
21.8万 |
1,750万 |
| パークハイツ春日３４ |
1984 |
105戸 |
- |
- |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
19.8万 |
- |
- |
- |
37.4万 |
| 4LDK |
- |
- |
36.3万 |
35.1万 |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
35.28万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
39.54万/㎡ |
| 2023年3月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,200万 |
36.39万/㎡ |
| 2023年1月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,980万 |
33.89万/㎡ |
| 2022年11月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,400万 |
38.66万/㎡ |
| 2022年11月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,980万 |
33.88万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
1,790万 |
23.86万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,390万 |
19.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。