ウインザーマンション春日公園
福岡県春日市春日公園8丁目19-1 | 築36年 | 47戸
最新データ
2025年9月
売買15件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は42.2万円。周辺エリア平均（37.2万円）を13.3%上回って、春日市全体の平均（31.3万円）を34.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20202021202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の24.9万/㎡から2025年は41.3万/㎡へ、5年間で66.0%上昇しました（年平均+13.2%）。直近3年では74.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の60%・9件）で、平均2,597万円です。3LDKが最も高く平均2,896万円、2LDKは平均1,304万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
1,304万 |
1,224万 |
1,384万 |
| 3LDK |
4件 |
2,896万 |
1,947万 |
3,760万 |
| 4LDK |
9件 |
2,597万 |
1,798万 |
3,198万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県春日市春日公園8丁目19-1 |
|---|
| 築年月 | 1990年12月（築36年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 47戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.27m² ～ 88.25m² |
|---|
| 分譲会社 | 立石産業 |
|---|
| 施工会社 | フジタ工業 |
|---|
| 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ウインザーマンション春日公園 |
1990 |
47戸 |
42.2万 |
3,720万 |
| 春日公園コーポラス |
1990 |
29戸 |
29.6万 |
2,780万 |
| シティパル春日公園 |
1995 |
49戸 |
35.3万 |
2,480万 |
| アムール春日公園 |
1993 |
24戸 |
41.2万 |
2,490万 |
| アーバンパレス春日公園 |
2003 |
29戸 |
41.8万 |
3,799万 |
| 春日公園パークマンション |
1990 |
48戸 |
30.7万 |
2,090万 |
| パークハイツ春日33棟 |
1984 |
- |
27.0万 |
2,480万 |
| ロイヤルアーク春日公園 |
2007 |
44戸 |
46.6万 |
3,890万 |
| パークハイツ春日３５号棟 |
1984 |
20戸 |
17.8万 |
1,580万 |
| パークハイツ春日 |
1984 |
30戸 |
13.0万 |
1,200万 |
| パークハイツ春日３２号棟 |
1984 |
105戸 |
13.0万 |
1,200万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
27.2万 |
27.8万 |
- |
- |
42.4万 |
| 4LDK |
24.6万 |
27.5万 |
- |
38.3万 |
40.1万 |
| 2LDK |
23.4万 |
- |
23.6万 |
- |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,760万 |
42.61万/㎡ |
| 2025年6月 |
低層 |
4LDK |
70㎡〜 |
3,198万 |
42.83万/㎡ |
| 2025年4月 |
低層 |
4LDK |
70㎡〜 |
2,798万 |
37.47万/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,720万 |
42.16万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,798万 |
36.1万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
4LDK |
70㎡〜 |
3,198万 |
42.83万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,798万 |
36.1万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,280万 |
23.59万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,900万 |
27.77万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,280万 |
27.51万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,650万 |
19.91万/㎡ |
| 2020年3月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,270万 |
23.41万/㎡ |
| 2020年1月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.17万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,080万 |
25.06万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,380万 |
28.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。