ロイヤルアーク春日公園
福岡県大野城市瑞穂町4丁目3-17 | 築19年 | 44戸
最新データ
2025年2月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は46.6万円。周辺エリア平均（37.8万円）を23.5%上回って、大野城市全体の平均（35.5万円）を31.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2018201920202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の35.4万/㎡から2025年は46.6万/㎡へ、7年間で31.9%上昇しました（年平均+4.6%）。直近3年では47.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・6件）で、平均2,702万円です。4LDKが最も高く平均3,183万円、3LDKは平均2,702万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
2,702万 |
2,290万 |
3,890万 |
| 4LDK |
3件 |
3,183万 |
2,980万 |
3,300万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県大野城市瑞穂町4丁目3-17 |
|---|
| 築年月 | 2007年3月（築19年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 44戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.36m² ～ 102.88m² |
|---|
| 分譲会社 | 栄泉不動産 |
|---|
| 施工会社 | 吉原建設 |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ロイヤルアーク春日公園 |
2007 |
44戸 |
46.6万 |
3,890万 |
| グランコート春日公園 |
1993 |
40戸 |
28.5万 |
1,980万 |
| 春日原ガーデンハウス２番館 |
1996 |
22戸 |
39.9万 |
3,080万 |
| 春日原ガーデンハウス |
1996 |
13戸 |
30.2万 |
2,130万 |
| 住友春日原ガーデンハウス１番館 |
1996 |
13戸 |
- |
- |
| トーカンマンション春日公園 |
2000 |
12戸 |
37.7万 |
2,799万 |
| ヴェルビュ春日原２ |
1997 |
15戸 |
25.1万 |
2,100万 |
| シティライフ春日公園３ |
2003 |
23戸 |
42.8万 |
3,480万 |
| アーバンパレス春日公園 |
2003 |
29戸 |
41.8万 |
3,799万 |
| MJR大野城瑞穂町 |
2014 |
61戸 |
48.0万 |
3,590万 |
| ウインザーマンション春日公園 |
1990 |
47戸 |
42.2万 |
3,720万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
35.0万 |
32.1万 |
35.3万 |
46.6万 |
| 4LDK |
35.7万 |
31.2万 |
- |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
1〜2階 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,890万 |
46.63万/㎡ |
| 2020年6月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,450万 |
34.34万/㎡ |
| 2020年10月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
36.16万/㎡ |
| 2019年9月 |
1〜2階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,290万 |
32.1万/㎡ |
| 2019年12月 |
5〜6階 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,980万 |
31.19万/㎡ |
| 2018年9月 |
9〜10階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,450万 |
34.34万/㎡ |
| 2018年2月 |
7〜8階 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,270万 |
34.22万/㎡ |
| 2018年11月 |
5〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,300万 |
37.16万/㎡ |
| 2018年10月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,550万 |
35.74万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。