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シティライフ春日公園3

福岡県春日市春日原南町1丁目38 | 築23年 | 23戸

推定相場
シティライフ春日公園3
最新データ
2024年1月
売買11件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は42.8万円。周辺エリア平均(42.5万円)を0.6%上回って、春日市全体の平均(31.3万円)を36.5%上回っています。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
201820192020202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2018年の35.4万/㎡から2024年は42.8万/㎡へ、6年間で20.9%上昇しました(年平均+3.5%)。直近3年では19.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の70%・7件)で、平均3,228万円です。3LDKが最も高く平均3,228万円、4LDKは平均2,887万円です。
3LDK
7件
3,228万
4LDK
3件
2,887万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 7件 3,228万 2,921万 3,616万
4LDK 3件 2,887万 2,453万 3,155万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は40.0万円で、1-3階(36.0万円)と比べて4.0万円(+11.1%)高くなっています。
1-3階
36万/㎡
5件
4-7階
40万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +4.0万/㎡

物件概要

所在地福岡県春日市春日原南町1丁目38
築年月2003年7月(築23年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数23戸
専有面積65.87m² ~ 91.73m²
分譲会社三愛建物
施工会社旭工務店
管理会社東急コミュニティー
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
春日原駅
西鉄天神大牟田線
徒歩9分

学区情報

小学校
春日市立春日原小学校
中学校
春日市立春日野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
シティライフ春日公園3 2003 23戸 42.8万 3,480万
パークスクエア春日原 2005 66戸 43.1万 3,290万
MJR大野城瑞穂町 2014 61戸 48.0万 3,590万
アーバンパレス春日原南町プレシス 2015 24戸 50.2万 3,580万
シティライフ春日公園2 2001 24戸 45.8万 3,690万
春日原ガーデンハウス2番館 1996 22戸 39.9万 3,080万
トーカンマンション春日公園 2000 12戸 37.7万 2,799万
春日原ガーデンハウス 1996 13戸 30.2万 2,130万
ヴェルビュ春日原1 1997 30戸 33.3万 2,480万
ロイヤルアーク春日公園 2007 44戸 46.6万 3,890万
住友春日原ガーデンハウス1番館 1996 13戸 - -

売買データ分析(11件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
6件
3,000〜4,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201820192020202120232024
3LDK 35.4 - 39.7 32.7 45.9 42.8
4LDK - 27.4 - 35.3 - -
全 11 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年1月 中層 3LDK 80㎡〜 3,480万 42.79万/㎡
2023年6月 中層 3LDK 80㎡〜 3,680万 45.25万/㎡
2023年11月 中層 3LDK 80㎡〜 3,780万 46.48万/㎡
2021年5月 中層 3LDK 90㎡〜 2,980万 32.69万/㎡
2021年4月 低層 4LDK 80㎡〜 3,080万 37.87万/㎡
2021年3月 中層 4LDK 90㎡〜 2,980万 32.69万/㎡
2021年12月 中層 3SLDK 80㎡〜 3,280万 40.33万/㎡
2020年4月 低層 3LDK 70㎡〜 2,680万 38.09万/㎡
2020年2月 低層 3LDK 70㎡〜 2,900万 41.21万/㎡
2019年10月 低層 4LDK 80㎡〜 2,230万 27.42万/㎡
2018年7月 低層 3LDK 70㎡〜 2,490万 35.39万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。