トーカンマンション春日公園
福岡県大野城市瑞穂町2丁目7-1 | 築26年 | 12戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2018202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の29.2万/㎡から2024年は37.7万/㎡へ、6年間で29.1%上昇しました（年平均+4.9%）。直近3年では15.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
7件 |
2,726万 |
2,230万 |
3,102万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県大野城市瑞穂町2丁目7-1 |
|---|
| 築年月 | 2000年1月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.82m² ～ 74.22m² |
|---|
| 分譲会社 | 地産トーカン |
|---|
| 施工会社 | 松村組九州支店 |
|---|
| 管理会社 | ランドメンテナンス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| トーカンマンション春日公園 |
2000 |
12戸 |
37.7万 |
2,799万 |
| 春日原ガーデンハウス |
1996 |
13戸 |
30.2万 |
2,130万 |
| 春日原ガーデンハウス２番館 |
1996 |
22戸 |
39.9万 |
3,080万 |
| 住友春日原ガーデンハウス１番館 |
1996 |
13戸 |
- |
- |
| ＭＪＲ大野城曙町 |
2011 |
110戸 |
53.4万 |
4,180万 |
| グランコート春日公園 |
1993 |
40戸 |
28.5万 |
1,980万 |
| ヴェルビュ春日原１ |
1997 |
30戸 |
33.3万 |
2,480万 |
| ヴェルビュ春日原２ |
1997 |
15戸 |
25.1万 |
2,100万 |
| ロイヤルアーク春日公園 |
2007 |
44戸 |
46.6万 |
3,890万 |
| シティライフ春日公園３ |
2003 |
23戸 |
42.8万 |
3,480万 |
| サンリヤン大野城瓦田 |
2020 |
40戸 |
53.3万 |
4,120万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
29.2万 |
32.7万 |
40.2万 |
37.7万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,799万 |
37.72万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,949万 |
39.74万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,999万 |
40.41万/㎡ |
| 2023年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,999万 |
40.41万/㎡ |
| 2022年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
33.42万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
32.07万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,230万 |
29.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。