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アーバンパレス春日公園

福岡県春日市春日公園8丁目45-1 | 築23年 | 29戸

推定相場
アーバンパレス春日公園
最新データ
2025年6月
売買9件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は41.8万円。周辺エリア平均(37.2万円)を12.4%上回って、春日市全体の平均(31.3万円)を33.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
20182019202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2018年の33.7万/㎡から2025年は41.3万/㎡へ、7年間で22.5%上昇しました(年平均+3.2%)。直近3年では28.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の45%・5件)で、平均2,585万円です。4LDKが最も高く平均3,612万円、3LDKは平均2,259万円です。
3LDK
2件
2,259万
3LDK
5件
2,585万
4LDK
4件
3,612万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 2件 2,259万 2,165万 2,353万
3LDK 5件 2,585万 2,240万 3,138万
4LDK 4件 3,612万 3,275万 3,799万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は37.2万円で、1-3階(32.3万円)と比べて4.9万円(+15.2%)高くなっています。
1-3階
32.3万/㎡
2件
4-7階
37.2万/㎡
7件

最上層と最下層の差: +4.9万/㎡

物件概要

所在地福岡県春日市春日公園8丁目45-1
築年月2003年2月(築23年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数29戸
専有面積70.55m² ~ 90.85m²
分譲会社第一交通産業
施工会社吉川工務店
管理会社ダイイチ合人社建物管理
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
大野城駅
JR鹿児島本線(博多~八代)
徒歩9分

学区情報

小学校
春日市立春日野小学校
中学校
春日市立春日野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アーバンパレス春日公園 2003 29戸 41.8万 3,799万
パークハイツ春日35号棟 1984 20戸 17.8万 1,580万
パークハイツ春日 1984 30戸 13.0万 1,200万
パークハイツ春日32号棟 1984 105戸 13.0万 1,200万
パークハイツ春日31号棟 1984 105戸 21.8万 1,750万
パークハイツ春日34 1984 105戸 - -
シティパル春日公園 1995 49戸 35.3万 2,480万
春日公園コーポラス 1990 29戸 29.6万 2,780万
パークハイツ春日33棟 1984 - 27.0万 2,480万
ウインザーマンション春日公園 1990 47戸 42.2万 3,720万
シティライフ春日公園2 2001 24戸 45.8万 3,690万

売買データ分析(9件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
5件
3,000〜4,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202220242025
4LDK - - 38.3 41.8 41.5
3LDK 33.7 29.1 28.9 - 40.8
全 9 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年6月 中層 4LDK 90㎡〜 3,799万 41.82万/㎡
2025年5月 中層 4LDK 90㎡〜 3,750万 41.28万/㎡
2025年5月 中層 3LDK 70㎡〜 2,880万 40.83万/㎡
2024年12月 中層 4LDK 90㎡〜 3,799万 41.82万/㎡
2022年7月 低層 3LDK 90㎡〜 2,380万 26.2万/㎡
2022年2月 高層 3LDK 75㎡〜 2,390万 31.62万/㎡
2022年11月 低層 4LDK 90㎡〜 3,480万 38.31万/㎡
2019年6月 中層 3LDK 75㎡〜 2,200万 29.11万/㎡
2018年10月 高層 3LDK 75㎡〜 2,598万 33.71万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。