アムール春日公園
福岡県春日市春日公園7丁目94 | 築33年 | 24戸
最新データ
2025年9月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は41.2万円。周辺エリア平均（36.0万円）を14.5%上回って、春日市全体の平均（31.3万円）を31.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20162019202020212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の22.3万/㎡から2025年は38.4万/㎡へ、9年間で72.1%上昇しました（年平均+8.0%）。直近3年では34.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の46%・6件）で、平均2,269万円です。3LDKが最も高く平均2,269万円、3DKは平均1,470万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
1,753万 |
1,619万 |
1,848万 |
| 3DK |
2件 |
1,470万 |
1,424万 |
1,515万 |
| 3LDK |
6件 |
2,269万 |
1,690万 |
2,790万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県春日市春日公園7丁目94 |
|---|
| 築年月 | 1993年11月（築33年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.13m² ～ 62.48m² |
|---|
| 分譲会社 | 中村建設 |
|---|
| 施工会社 | 中村建設・友添工務店 |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ九州 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| アムール春日公園 |
1993 |
24戸 |
41.2万 |
2,490万 |
| 春日公園パークマンション |
1990 |
48戸 |
30.7万 |
2,090万 |
| ウインザーマンション春日公園 |
1990 |
47戸 |
42.2万 |
3,720万 |
| グランディアソラーレ春日公園 |
2016 |
28戸 |
57.9万 |
5,480万 |
| 春日公園コーポラス |
1990 |
29戸 |
29.6万 |
2,780万 |
| シティパル春日公園 |
1995 |
49戸 |
35.3万 |
2,480万 |
| サンリヤン大野城駅前３番館 |
1998 |
52戸 |
37.0万 |
2,780万 |
| サンリヤン大野城駅前４番館 |
2000 |
65戸 |
51.1万 |
3,690万 |
| サンリヤン大野城駅前５番館 |
2002 |
50戸 |
32.3万 |
2,630万 |
| ライオンズマンション春日公園 |
1995 |
210戸 |
24.9万 |
2,280万 |
| ロワール白木原セントラルステージ |
2003 |
25戸 |
43.6万 |
4,420万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
33.7万 |
32.9万 |
- |
38.4万 |
| 3DK |
- |
- |
24.3万 |
24.3万 |
- |
| 2LDK |
22.3万 |
29.4万 |
28.5万 |
27.7万 |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
7〜8階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,790万 |
46.14万/㎡ |
| 2025年4月 |
7〜8階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,690万 |
27.95万/㎡ |
| 2025年12月 |
7〜8階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,490万 |
41.18万/㎡ |
| 2021年5月 |
3〜4階 |
3DK |
55㎡〜 |
1,390万 |
24.34万/㎡ |
| 2021年3月 |
5〜6階 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,580万 |
27.66万/㎡ |
| 2020年6月 |
5〜6階 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,580万 |
27.66万/㎡ |
| 2020年2月 |
5〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,990万 |
32.91万/㎡ |
| 2020年10月 |
3〜4階 |
3DK |
55㎡〜 |
1,390万 |
24.34万/㎡ |
| 2020年10月 |
5〜6階 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,680万 |
29.41万/㎡ |
| 2019年8月 |
5〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,990万 |
32.91万/㎡ |
| 2019年2月 |
5〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,080万 |
34.4万/㎡ |
| 2019年11月 |
5〜6階 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,680万 |
29.41万/㎡ |
| 2016年3月 |
1〜2階 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,350万 |
22.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。