パークハイツ春日３６号棟
福岡県春日市春日公園2丁目9-2 | 築40年 | 30戸
最新データ
2020年6月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は22.1万円。周辺エリア平均（22.1万円）を0.0%上回って、春日市全体の平均（31.3万円）より29.4%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2014201620172020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の16.1万/㎡から2020年は22.1万/㎡へ、6年間で37.3%上昇しました（年平均+6.2%）。直近3年では11.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の42%・8件）で、平均1,550万円です。3LDKが最も高く平均2,282万円、３ＬＤＫは平均1,550万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
8件 |
1,550万 |
1,129万 |
2,485万 |
| ４ＬＤＫ |
4件 |
1,813万 |
1,243万 |
2,289万 |
| 3LDK |
4件 |
2,282万 |
1,940万 |
2,723万 |
| 4LDK |
3件 |
2,165万 |
1,864万 |
2,446万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県春日市春日公園2丁目9-2 |
|---|
| 築年月 | 1986年4月（築40年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンク���ート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 80.40m² ～ 92.20m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| パークハイツ春日３６号棟 |
1986 |
30戸 |
22.1万 |
1,780万 |
| プレミスト春日公園 |
2009 |
57戸 |
40.8万 |
3,580万 |
| パークハイツ春日33棟 |
1984 |
- |
27.0万 |
2,480万 |
| パークハイツ春日３５号棟 |
1984 |
20戸 |
17.8万 |
1,580万 |
| パークハイツ春日 |
1984 |
30戸 |
13.0万 |
1,200万 |
| パークハイツ春日３２号棟 |
1984 |
105戸 |
13.0万 |
1,200万 |
| パークハイツ春日３１号棟 |
1984 |
105戸 |
21.8万 |
1,750万 |
| パークハイツ春日３４ |
1984 |
105戸 |
- |
- |
| アーバンパレス春日公園 |
2003 |
29戸 |
41.8万 |
3,799万 |
| シティパル春日公園 |
1995 |
49戸 |
35.3万 |
2,480万 |
| 春日公園コーポラス |
1990 |
29戸 |
29.6万 |
2,780万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2020 |
|---|
| 3LDK |
- |
19.8万 |
23.2万 |
22.1万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年6月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,780万 |
22.14万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,980万 |
24.63万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,750万 |
21.77万/㎡ |
| 2016年8月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,590万 |
19.78万/㎡ |
| 2014年8月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,280万 |
13.89万/㎡ |
| 2014年4月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,500万 |
16.27万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,680万 |
18.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。