MJR春日原南町
福岡県春日市春日原南町4丁目38 | 築16年 | 96戸
最新データ
2025年10月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は52.0万円。周辺エリア平均（42.5万円）を22.4%上回って、春日市全体の平均（31.3万円）を66.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
60万50万40万
201720182019202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の46.5万/㎡から2025年は52.1万/㎡へ、8年間で12.0%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では15.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の70%・7件）で、平均4,144万円です。4LDKが最も高く平均4,314万円、3LDKは平均4,144万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
7件 |
4,144万 |
3,792万 |
4,813万 |
| 4LDK |
3件 |
4,314万 |
4,228万 |
4,378万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県春日市春日原南町4丁目38 |
|---|
| 築年月 | 2010年3月（築16年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 96戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.56m² ～ 95.69m² |
|---|
| 分譲会社 | 九州旅客鉄道 |
|---|
| 施工会社 | 淺沼組 |
|---|
| 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
46.5万 |
44.4万 |
- |
46.1万 |
52.5万 |
- |
| 4LDK |
- |
- |
43.8万 |
44.3万 |
- |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年10月 |
中層 |
4SLDK |
95㎡〜 |
4,980万 |
52.05万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,380万 |
52.45万/㎡ |
| 2020年9月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,480万 |
46.07万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,880万 |
42.78万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,980万 |
45.89万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,980万 |
43.79万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,290万 |
43.7万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,350万 |
44.5万/㎡ |
| 2018年2月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,390万 |
45.98万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,450万 |
43.5万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,500万 |
46.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。