ネオグランデ春日
福岡県春日市春日原北町4丁目24 | 築25年 | 53戸
最新データ
2023年6月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は43.1万円。周辺エリア平均（41.8万円）を3.1%上回って、春日市全体の平均（31.3万円）を37.5%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万
20172019202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の35.1万/㎡から2023年は43.8万/㎡へ、6年間で24.9%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年では25.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の37%・10件）で、平均3,771万円です。4LDKが最も高く平均3,989万円、２ＬＤＫは平均2,324万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
10件 |
3,771万 |
2,561万 |
5,359万 |
| ３ＬＤＫ |
7件 |
3,116万 |
2,296万 |
3,713万 |
| ２ＬＤＫ |
3件 |
2,324万 |
1,941万 |
2,942万 |
| 4LDK |
7件 |
3,989万 |
3,357万 |
4,763万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県春日市春日原北町4丁目24 |
|---|
| 築年月 | 2001年8月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付7階建 |
|---|
| 総戸数 | 53戸 |
|---|
| 専有面積 | 90.08m² ～ 115.54m² |
|---|
| 分譲会社 | 大和団地 |
|---|
| 施工会社 | さとうベネック |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
春日駅
JR鹿児島本線(博多～八代) / 都営大江戸線 / 都営三田線
徒歩3分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|
| 4LDK |
- |
36.6万 |
35.1万 |
40.5万 |
43.1万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年6月 |
中層 |
4LDK |
115㎡〜 |
4,980万 |
43.11万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
3SLDK |
100㎡〜 |
4,600万 |
45.26万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
4LDK |
115㎡〜 |
4,980万 |
43.11万/㎡ |
| 2022年8月 |
中層 |
4LDK |
100㎡〜 |
4,100万 |
40.5万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,270万 |
34.41万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,480万 |
36.61万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,080万 |
34.2万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,480万 |
36.61万/㎡ |
| 2017年8月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
3,180万 |
35.08万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。