マンション春日原アイリス

福岡県春日市春日原北町3丁目10-1 | 築49年 | 35戸

推定相場

マンション春日原アイリス

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万

201620182021202220232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の13.4万/㎡から2024年は24.2万/㎡へ、8年間で81.1%上昇しました（年平均+10.1%）。直近3年では20.8%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・10件）で、平均1,491万円です。2LDKが最も高く平均1,670万円、3LDKは平均1,491万円です。

2LDK

2件

1,670万

3LDK

10件

1,491万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	1,670万	1,625万	1,715万
3LDK	10件	1,491万	906万	2,052万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は25.4万円で、1-5階（20.9万円）と比べて4.5万円（+21.5%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-5階

20.9万/㎡

6件

6-10階

25.4万/㎡

9件

最上層と最下層の差: +4.5万/㎡

物件概要

所在地	福岡県春日市春日原北町3丁目10-1
築年月	1977年10月（築49年）
構造	SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付8階建
総戸数	35戸
専有面積	45.85m² ～ 68.21m²
分譲会社	トーメン
施工会社	長谷川工務店
管理会社	総合システム管理
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

春日原駅

西鉄天神大牟田線

徒歩3分

学区情報

小学校

春日市立春日原小学校

中学校

春日市立春日野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
マンション春日原アイリス	1977	35戸	30.9万	1,799万
春日原アイリス	1977	35戸	-	-
シャンボール春日原	1981	65戸	28.8万	2,580万
フリーディア春日原プレミアム	2014	30戸	50.1万	4,580万
アドリーム春日原	1998	33戸	34.3万	2,480万
ウイングス春日原	1997	51戸	37.2万	2,650万
アーサー春日原センティオ	2000	41戸	38.3万	2,690万
ネオグランデ春日	2001	53戸	43.1万	4,980万
サンリヤン春日原北町	2008	26戸	54.0万	4,190万
グランフォーレ春日原駅前レジデンス	2024	25戸	-	-
ロワール春日原駅前弐番館	2004	24戸	54.7万	4,280万

売買データ分析（15件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

2件

1,000〜2,000万

12件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2018	2021	2022	2023	2024
2LDK	-	-	-	-	29.2万	30.9万
3LDK	13.4万	-	-	30.6万	22.7万	17.6万

全 15 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年4月	中層	2LDK	55㎡〜	1,799万	30.92万/㎡
2024年1月	中層	3LDK	65㎡〜	1,198万	17.57万/㎡
2023年9月	中層	3DK	55㎡〜	1,100万	18.91万/㎡
2023年8月	中層	3LDK	65㎡〜	1,580万	23.17万/㎡
2023年7月	中層	3LDK	65㎡〜	1,580万	23.17万/㎡
2023年12月	中層	2LDK	55㎡〜	1,699万	29.2万/㎡
2023年10月	中層	3LDK	65㎡〜	1,480万	21.7万/㎡
2022年9月	中層	3LDK	60㎡〜	1,690万	27.8万/㎡
2022年7月	中層	3LDK	60㎡〜	1,880万	30.93万/㎡
2022年4月	中層	3LDK	60㎡〜	2,180万	35.86万/㎡
2022年12月	中層	3LDK	60㎡〜	1,690万	27.8万/㎡
2021年5月	低層	2SLDK	55㎡〜	1,480万	25.44万/㎡
2018年1月	低層	2DK	45㎡〜	650万	14.18万/㎡
2016年6月	中層	3LDK	65㎡〜	1,098万	16.1万/㎡
2016年3月	中層	3LDK	65㎡〜	700万	10.68万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2016年8月	低層	2DK	45㎡〜	52,000円	1,134円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。