シャンボール春日原

福岡県春日市春日原北町4丁目20-2 | 築45年 | 65戸

推定相場

シャンボール春日原

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

20182019202020242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2018年の20.9万/㎡から2025年は29.2万/㎡へ、7年間で40.1%上昇しました（年平均+5.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の89%・17件）で、平均2,331万円です。3LDKが最も高く平均2,331万円、2LDKは平均1,815万円です。

2LDK

2件

1,815万

3LDK

17件

2,331万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	1,815万	1,815万	1,815万
3LDK	17件	2,331万	1,449万	2,790万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は30.3万円で、4-7階（25.3万円）と比べて5.0万円（+19.8%）高くなっています。

4-7階

25.3万/㎡

13件

8階以上

30.3万/㎡

6件

最上層と最下層の差: +5.0万/㎡

物件概要

所在地	福岡県春日市春日原北町4丁目20-2
築年月	1981年2月（築45年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	12階建
総戸数	65戸
専有面積	74.34m² ～ 89.71m²
分譲会社	大蔵屋
施工会社	三井建設大末建設
管理会社	東福互光
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

春日原駅

西鉄天神大牟田線

徒歩4分

学区情報

小学校

春日市立春日原小学校

中学校

春日市立春日野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シャンボール春日原	1981	65戸	28.8万	2,580万
春日原アイリス	1977	35戸	-	-
マンション春日原アイリス	1977	35戸	30.9万	1,799万
アドリーム春日原	1998	33戸	34.3万	2,480万
ウイングス春日原	1997	51戸	37.2万	2,650万
アーサー春日原センティオ	2000	41戸	38.3万	2,690万
フリーディア春日原プレミアム	2014	30戸	50.1万	4,580万
ネオグランデ春日	2001	53戸	43.1万	4,980万
サンリヤン春日原北町	2008	26戸	54.0万	4,190万
ロワール春日原駅前弐番館	2004	24戸	54.7万	4,280万
グランフォーレ春日原駅前レジデンス	2024	25戸	-	-

売買データ分析（19件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで1,000〜2,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

9件

2,000〜3,000万

10件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2024	2025
3LDK	20.9万	26.6万	28.7万	29.4万	29.2万

全 19 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	4〜6階	3LDK	85㎡〜	2,680万	29.88万/㎡
2025年8月	4〜6階	3LDK	85㎡〜	2,580万	28.76万/㎡
2025年7月	4〜6階	3LDK	85㎡〜	2,780万	30.99万/㎡
2025年6月	4〜6階	3LDK	85㎡〜	2,780万	30.99万/㎡
2025年5月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	2,380万	32.02万/㎡
2025年2月	4〜6階	3LDK	85㎡〜	1,700万	18.95万/㎡
2025年1月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	2,499万	33.62万/㎡
2025年10月	4〜6階	3LDK	85㎡〜	2,580万	28.76万/㎡
2024年9月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	2,590万	34.84万/㎡
2024年6月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	1,780万	23.95万/㎡
2020年9月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	2,150万	28.93万/㎡
2020年9月	10〜12階	3LDK	85㎡〜	2,560万	28.54万/㎡
2019年6月	7〜9階	2LDK	70㎡〜	1,650万	22.2万/㎡
2019年3月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,980万	26.64万/㎡
2019年2月	7〜9階	2LDK	70㎡〜	1,650万	22.2万/㎡
2019年2月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,980万	26.64万/㎡
2018年8月	7〜9階	3LDK	85㎡〜	1,780万	19.85万/㎡
2018年7月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,980万	26.64万/㎡
2018年5月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,200万	16.15万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額81,667円。

3LDK

81,667円

70,000〜90,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

1件

8〜10万

2件

全 3 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2017年12月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	90,000円	1,211円/㎡
2017年10月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	85,000円	1,143円/㎡
2016年6月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	70,000円	1,000円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。