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サンリヤン春日原北町

福岡県春日市春日原北町2丁目20-17 | 築18年 | 26戸

推定相場
サンリヤン春日原北町
最新データ
2022年6月
売買9件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は54.0万円。周辺エリア平均(41.8万円)を29.1%上回って、春日市全体の平均(31.3万円)を72.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万
20132017201820212022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の32.9万/㎡から2022年は48.6万/㎡へ、9年間で47.8%上昇しました(年平均+5.3%)。直近3年では39.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の40%・8件)で、平均3,466万円です。4LDKが最も高く平均3,945万円、3LDKは平均3,466万円です。
3LDK
8件
3,466万
4LDK
3件
3,945万
3LDK
5件
3,884万
4LDK
4件
3,732万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 8件 3,466万 3,106万 4,017万
4LDK 3件 3,945万 3,176万 4,329万
3LDK 5件 3,884万 3,153万 4,487万
4LDK 4件 3,732万 3,176万 4,373万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は45.5万円で、1-3階(35.2万円)と比べて10.3万円(+29.3%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
35.2万/㎡
4件
8階以上
45.5万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +10.3万/㎡

物件概要

所在地福岡県春日市春日原北町2丁目20-17
築年月2008年2月(築18年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
総戸数26戸
専有面積77.62m² ~ 88.02m²
分譲会社西日本鉄道
施工会社西鉄建設
管理会社西鉄不動産
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
春日原駅
西鉄天神大牟田線
徒歩3分

学区情報

小学校
春日市立春日原小学校
中学校
春日市立春日野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サンリヤン春日原北町 2008 26戸 54.0万 4,190万
ロワール春日原駅前弐番館 2004 24戸 54.7万 4,280万
フリーディア春日原プレミアム 2014 30戸 50.1万 4,580万
ウイングス春日原 1997 51戸 37.2万 2,650万
シャンボール春日原 1981 65戸 28.8万 2,580万
春日原アイリス 1977 35戸 - -
マンション春日原アイリス 1977 35戸 30.9万 1,799万
アーサー春日原センティオ 2000 41戸 38.3万 2,690万
モントーレ春日原 1995 17戸 32.2万 1,990万
ロワールマンション春日原駅前 2000 68戸 39.3万 2,950万
アドリーム春日原 1998 33戸 34.3万 2,480万

売買データ分析(9件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の44%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
4件
4,000〜5,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20132017201820212022
3LDK 32.9 - - 48.6 48.6
4LDK - 36.1 34.7 35.2 -
全 9 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2022年6月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 3,350万 43.16万/㎡
2022年11月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 4,190万 53.99万/㎡
2021年8月 1〜3階 4LDK 85㎡〜 3,100万 35.23万/㎡
2021年6月 13〜14階 3LDK 85㎡〜 4,380万 49.77万/㎡
2021年10月 13〜14階 3LDK 85㎡〜 4,180万 47.49万/㎡
2018年4月 1〜3階 4LDK 85㎡〜 2,930万 33.29万/㎡
2018年1月 1〜3階 4LDK 85㎡〜 3,180万 36.13万/㎡
2017年10月 1〜3階 4LDK 85㎡〜 3,180万 36.13万/㎡
2013年9月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 2,550万 32.86万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。