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グランフォーレ春日原

福岡県大野城市栄町3丁目2-5 | 築9年 | 16戸

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万
20202021202220232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2020年の52.4万/㎡から2024年は57.1万/㎡へ、4年間で9.0%上昇しました(年平均+2.3%)。直近3年では6.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の80%・8件)で、平均4,078万円です。3LDKが最も高く平均4,078万円、1SLDKは平均4,054万円です。
1SLDK
2件
4,054万
3LDK
8件
4,078万
間取り件数平均価格最低最高
1SLDK 2件 4,054万 3,480万 4,628万
3LDK 8件 4,078万 3,524万 5,027万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は54.3万円で、1-2階(49.6万円)と比べて4.7万円(+9.5%)高くなっています。
1-2階
49.6万/㎡
2件
3階以上
54.3万/㎡
8件

最上層と最下層の差: +4.7万/㎡

物件概要

所在地福岡県大野城市栄町3丁目2-5
築年月2017年8月(築9年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数16戸
専有面積67.62m² ~ 85.23m²
分譲会社コーセーアールイー
施工会社旭工務店
管理会社アールメンテナンス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
北町四丁目バス停駅
徒歩3分
🚉
春日駅
JR鹿児島本線(博多~八代) / 都営大江戸線 / 都営三田線
徒歩5分
🚉
春日原駅
西鉄天神大牟田線
徒歩5分

学区情報

小学校
大野北小学校
中学校
大野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グランフォーレ春日原 2017 16戸 59.3万 4,280万
ジェイグラン春日原 2026 52戸 - -
春日原北町アパートメント 2011 19戸 46.8万 2,980万
グランドオーク春日原 2022 33戸 75.1万 5,250万
ウイングス春日原 1997 51戸 37.2万 2,650万
アーサー春日原センティオ 2000 41戸 38.3万 2,690万
アルファステイツ春日原 2014 40戸 48.8万 3,480万
サンリヤン春日原北町 2008 26戸 54.0万 4,190万
アーバンパレス春日原ソレイユ 2009 42戸 41.7万 3,680万
アドリーム春日原 1998 33戸 34.3万 2,480万
フリーディア春日原プレミアム 2014 30戸 50.1万 4,580万

売買データ分析(10件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
9件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20202021202220232024
3LDK 53.8 53.8 53.8 51.0 57.1
1SLDK 49.5 49.5 - - -
全 10 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年7月 中層 3LDK 70㎡〜 3,960万 54.91万/㎡
2024年11月 中層 3LDK 70㎡〜 4,280万 59.34万/㎡
2023年2月 中層 3LDK 70㎡〜 3,580万 50.97万/㎡
2022年4月 中層 3LDK 70㎡〜 3,780万 53.82万/㎡
2021年8月 中層 3LDK 70㎡〜 3,780万 53.82万/㎡
2021年4月 低層 1SLDK 70㎡〜 3,480万 49.55万/㎡
2021年2月 中層 3LDK 70㎡〜 3,780万 53.82万/㎡
2020年9月 低層 1SLDK 70㎡〜 3,480万 49.55万/㎡
2020年8月 中層 3LDK 70㎡〜 3,780万 53.82万/㎡
2020年4月 中層 3LDK 70㎡〜 3,780万 53.82万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。