アーバンパレス春日原ソレイユ
福岡県大野城市栄町3丁目3-22 | 築17年 | 42戸
最新データ
2025年10月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は41.7万円。周辺エリア平均（46.0万円）より9.4%低く、大野城市全体の平均（35.5万円）を17.3%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20162017202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の31.6万/㎡から2025年は42.9万/㎡へ、9年間で35.7%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年では12.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・3件）で、平均3,547万円です。4LDKが最も高く平均3,547万円、3LDKは平均2,677万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
3件 |
2,677万 |
2,581万 |
2,770万 |
| 4LDK |
3件 |
3,547万 |
3,280万 |
3,680万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県大野城市栄町3丁目3-22 |
|---|
| 築年月 | 2009年2月（築17年） |
|---|
| 構造 | RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 42戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.75m² ～ 91.14m² |
|---|
| 分譲会社 | 第一交通産業 |
|---|
| 施工会社 | 吉川工務店 |
|---|
| 管理会社 | クローバー管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
春日駅
JR鹿児島本線(博多～八代) / 都営大江戸線 / 都営三田線
徒歩7分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
38.1万 |
- |
42.9万 |
| 3LDK |
31.6万 |
36.6万 |
- |
34.2万 |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年10月 |
1〜3階 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,680万 |
41.67万/㎡ |
| 2025年10月 |
1〜3階 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,680万 |
44.17万/㎡ |
| 2024年11月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,900万 |
34.24万/㎡ |
| 2020年1月 |
4〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,280万 |
38.12万/㎡ |
| 2017年1月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,770万 |
36.63万/㎡ |
| 2016年5月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,680万 |
31.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。